万科悦城 - 公共走廊严重安全隐患问题（第2次发）

尊敬的万科项目部：

你们好！

针对上海万科悦城高层的开放式走廊安全隐患问题，经业主们反复投诉及论坛发帖，似乎事件的处理有一定进展。
目前我们得到的消息是：


1）外侧走廊会做加高处理，初步方案是加玻璃移窗封顶。我们感谢万科积极的处理态度和人性化的提案。但是，玻璃移窗一方面不可以每天都紧闭，这样中间套会有通风的问题。另一方面，玻璃移窗打开之后，依然存在安全隐患，2至3岁的小孩依然不用凳子就可以通过水泥矮台爬上窗户翻出去。


2013年发生在南京的儿童坠楼事件，就是这种开放式走廊加玻璃移窗的结构。下面是相关图片和链接：

http://news.thmz.com/col38/col36/2013/10/2013-10-181319749.html

基于类似开放式走廊加移窗发生的悲剧，我们强烈要求在原有铁护栏基础上再加高不低于一米的铁质防护栏，同时防护栏栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11M。这样可以最大限度地杜绝儿童攀爬，不存在开窗发生意外的风险。

2）内侧走廊保持原状（水泥矮墙+防护栏=1.15M），不做任何加高处理？

内侧走廊同样存在严重的安全隐患，甚至大于外侧走廊。2至3岁的小孩不用凳子就可以通过水泥矮台翻出护栏，因为在内侧， 很难被人注意到危险情况的发生。

我们已经有查询过：中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB50096-2011)【即《住宅设计规范》（2011修订版），2012年8月1日起正式实施】6.1.3条明确规定：“防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11M，放置花盆处必须采取防坠落措施。”

所以我们强烈要求内侧走廊也要做加高处理，在原有铁护栏基础上再加高不低于一米的铁质防护栏，同时防护栏栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11M。

否则，迟早会有悲剧发生。相信这不是万科所期望看到的结果！相关的法律责任也在所难免！

绝大多数业主选择万科，看中的是万科多年的品牌和信誉。但是万科悦城的诸多设计不合理性，尤其是公共走廊的严重安全隐患让人非常失望。老百姓倾其所有+高额贷款购买的住房就像是烫手的山芋，若万科不积极采取措施避免，拿336户上千条业主的性命作为赌注，那么业主们会联合起来全力以赴地维护自身的最大权益！

下周就要交房了，走廊问题让业主们焦头烂额，因为谁都不愿意住在一个时刻存在安全隐患的危楼里。

恳请你们内部仔细商讨一下，采纳一下业主们的建议，尽快实时地给我们一个切实可行的解决方案。我们希望有一次面谈的机会。谢谢！

回复 3楼yintiankuaile22的帖子

我很想知道，你是干什么的？真的是做律师的？做律师这么有空去评判别人发的帖子？我看多打几场官司，挣点奶粉钱，总比一天到晚泡在论坛里有价值吧？
估计是没人找你打官司吧，闲得慌，是不？

我在万科论坛上总共才发2个帖子，每次你都跟帖并且在那儿说风凉话，有空啊？！
我们业主在争取自己的合法权益，这跟你有半毛钱的关系么？还是水军做惯了，喜欢赚这个黑心钱啊？

希望你尊重一下你自己，不要引起大家的反感，否则你会成为众矢之的的！
没空跟你在这儿浪费时间和口舌，接下来你想跟啥贴，随你便！喜欢看热闹，继续，这是你的自由！但千万别随便把律师的帽子戴在自己头上，当心弄脏了这个职业！