车位管理费生效时间不合理

车位管理费如果是六月一号开始生效，那六月一号开始，外来临时车辆就不应该可以进入地下停车场免费停在业主车位上，也不用交任何停车费……什么时候管理系统到位，什么时候停车管理费才能生效。我那么贵一个车位，现在都不是我的了，自家车位被挂上了别人车牌……请问是万科一个车位卖两家了么？地下停车场地上那么湿滑，完全没有看到有管理。