关于B2地下车库7问物业

每个地下车位收50元管理费，请问B2那个大的地下停车库每月收多少管理费？如果管理费是用于硬件维护的，请问为什么B2车库的地面尤其是刚下车库前面那一段为什么从交付至今都是坑坑洼洼？如果管理费已经用于其他开支，请问具体开支到哪里了？如果物业有后期维修计划，请问，计划什么时候实施？如果修好后，请问，物业保证能使用多长时间？如何避免发生反复修理反复路面损坏的情况？如果修理过后，没多久路面又开始坑坑洼洼了，请问应该追究谁的责任？

是哦，什么时候修的时间还没确定。希望这次能一次性到位。

尊敬的[业主加油]朋友：

    您好！

    非常感谢您对小区事务的关注！关于您提及的疑问回复如下：

    一、酩悦地下车库管理费按无锡市物价部门规定标准收费，每个每月50元。

    二、根据《江苏省物业服务收费管理办法》规定，车库管理费主要用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等，对于建筑本体的过保维修需经业主表决、行业主管部门审批后从专项维修基金支出。

    三、关于B2街区地下车库入口路面不平整情况，根据整改进度计划，预计3月中旬进场，4月底完成。

    四、维修期间B2街区地下车库入口将暂时关闭，在此期间，您的车子可从B2街区地下车库出口进出。给您生活带来不便，敬请谅解！

    若您还有其他建议或意见欢迎拨打苏南万科服务监督热线：4008000002与我们取得联系。

    祝您和您的家人在万科社区生活愉快！

酩悦物业服务中心

2014年2月28日