工期延误

5月31日预约收楼当天发现房屋并未达到收楼标准（4个房间需要更换锁芯），工程师表示更换后会通知本人收楼，直至7月7日得知更换完毕后，即刻到物业处办理收楼，结果物业通知已欠交一个月的物业费。延期交付及因工期延误出现的赔偿及物业费用，请开发给个合理的解析