重庆万科17英里平墅区问题整理与业主初步建议

重庆万科17英里平墅区存在以下问题，业主恳请万科负责设计、工程、景观的相关负责人或总管领导当面与业主沟通解决问题：

共性问题（部分有更新）
业主反馈时间：	2020.7.6
序号	问题	业主建议	万科反馈
1	竹林大道人车不分流，部分楼栋离道路太近，11、12栋楼梯间基本接道路，平墅与高层的车库出入口无法避免行人过路，存在重大安全隐患。	人车分流方案请尽快反馈业主，目前方案仍未解决问题
2	14、15、19、20幢（东区下面第一排）也存在马路入户或前院窄等问题	考虑车行路往外拓宽，设置合理宽度人行道路做隔断，且保障此排业主的前院入户道路宽度
3	14、15、19、20幢（东区下面第一排）道路跟小区高层共用，严重影响平墅	考虑马路只用于消防通道；或者下沉，实现人车分流
4	竹林大道绿化不协调（原买房时的时光隧道、竹林大道已面目全非，目前部分路段两边有竹子、部分路段一边有斜竹子，部分路段一边直竹子，与对面的树木搭配极其不协调）	考虑绿化景观的协调、统一、美观性，以卖房时打造样板景观的设计理念，进行整改
5	业主去山体公园不方便	考虑在售楼部开立刷卡无人门岗进入公园
6	东区堡坎墙边栽竹子与已有景观不协调	建议先暂停栽竹子，关于景观一定要有协调、统一、美观的理念
业主反馈时间：	2020.7.2
序号	问题	业主建议	万科反馈
1	车库各种管子漏水、墙面渗水	所有楼栋整改，不要在交付以后再出现类似情况
2	下雨天墙边等处渗水	易渗水的地方做好防水
3	东区第一排进口积水严重，车库以后也存在被淹可能	万科整改
业主反馈时间：	2020.7.1
序号	问题	业主建议	万科反馈
1	竹林大道摆放的石球、塑胶方形花盆与小区品质格格不入，且仍存在安全隐患	仍未拆除。重新设计方案，可考虑花池分组、密拼，达到与小区马路隔断的效果
2	公区装饰单调、植被品质需提高	多一些装饰（如造型或雕像，只要万科用心，业主能感受到），部分区域植被品质低端
3	细节处理（暂未详列）	不要为了赶工忽视平墅的各项细节处理
业主反馈时间：	2020.6.30
序号	问题	业主建议	万科反馈
1	中户煤气管道走向不合理，影响美观且存在安全隐患	煤气公司整改或万科统一美化
2	堡坎排污管**	万科统一美化
3	部分花园绿化有翠绿色井盖，与景观不协调	万科统一美化(更换或种植被)
4	生活阳台存在安全隐患，从户外可直接跨入
5	栋间挡墙真石漆颜色（屎**）跟整个项目颜色不协调	考虑采用平墅外立面漆面或艺术挡土墙凿毛纹路处理
6	露台容易飘雨进客厅或卧室	交房时集中采购、安装挡雨棚、团购价格、质量保障、统一颜色，保证美观
7	6楼顶上排水口较高，积水容易下渗、发臭引蚊虫	万科统一排查、整改
8	上6楼的楼梯上方无遮挡，下雨路滑	万科统一安棚，并与项目色系搭调
个别楼栋问题
业主反馈时间：	2020.7.13
序号	问题	业主建议	万科反馈
1	部分平墅区合院业主（11、16、18、21、43、31-34栋等）前院道路窄、或几乎就没有花园，目前仍未见实质性整改

需要整改报告问题多哦！

希望万科尽快给出解决方案

尽快给出整改方案并付诸实施，不整改到位，我们业主就只有联合起来拒绝接房

花园窄到入户都不行，静候整改

希望万科尊重以前的景观设计，不要擅自给我们东区13栋这一排堡坎增加竹子，现场效果非常不协调且拥挤，望恢复以前的矮灌+乔木绿化

尊敬的万科十七英里客户：
       您好！感谢您对重庆万科的关注，关于您所提及的问题，我们将安排专人与您联系，如您对我们的工作有任何意见或建议，可拨打重庆万科客服热线：023-67617999（工作时间：8:30-18:30），我们将竭诚为您服务。祝您生活愉快！

有几点意见反应下：第一公区绿化太单调了，一片绿，感觉非常的没有品质感，这种和普通老小区没有多大区别。第二防水问题让人很堪忧，这种退台式的露台防水做不好，很影响居住。所以希望防水做的更走心些。

重庆万科客户关系中心 发表于 2020-7-14 13:10
尊敬的万科十七英里客户：
       您好！感谢您对重庆万科的关注，关于您所提及的问题，我们将安排专人与您 ...

希望你们重视业主的声音，早点提出来，是为了后面的麻烦少，大家都好

说实话几个月接房我们都没意见，关键是不要赶工，防水材料不差，就是施工太马虎太赶了，今年这个天气，下雨天就不该做防水施工。