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物业服务中心代收了业主的契税税款,为何拖欠两年还未上缴税务部门
魏IP 2014-03-18 09:20:46 扫码看帖   5 4518
本人于2012年7月购小区地下车位一个。同年8月6日,长逸花苑物业服务中心向业主索要契税税款,称将为业主代缴。
本人质疑车位销售合同上并未约定契税由万科代收。物业服务中心称为避免业主欠税牵连万科。
本人询问能否业主自行到税务局缴纳,并承诺届时提供契税完税证明供万科查验。物业服务中心称,业主的房屋契税系由物业代缴,而业主若想车位契税也适用1.5%的普通房屋税率,必须与房屋契税统一办理。
本人笃信不疑,当日将车位契税款全额交付给物业服务中心,并取得万科物业的代收款收据1份。
2013年年初,本人发现税务局仅提供了房屋契税完税凭证,没有提供车位契税完税凭证。本人询问物业服务中心某工作人员。对方答称车位契税已代缴,但车位契税与房屋契税不同,不存在完税凭证的说法。
2013年年中,本人无意间了解到车位契税也有完税凭证。再次询问物业服务中心某工作人员。对方答称万科已将税款统一划账给契税征管所,税管所未将完税凭证交付万科,但如业主需要契税完税凭证,万科可代为索要。
2013年年底,本人多次催讨物业服务中心提供契税完税凭证,物业服务中心某领导出面称完税凭证已开具,但物业服务中心无法代领,须由业主本人亲至契税征管所才能拿到。本人觉得奇怪,税务局向来是谁去交税,完税凭证交给谁的,业主本人手头没有税款的支付凭据,如何向税务部门索要完税凭证呢?物业服务中心某领导称,已问妥,只要业主亲至契税征管所,并带上车位合同发票,即可领取契税完税凭证。
该领导言之凿凿,甚至提供了契税征管所的地址给本人。本人再次相信对方的说法。但因工作日一直没空,直至2014年3月17日下午本人方抽出时间专程跑了一趟契税征管所。但征管所办税大厅工作人员查询了之后,明确告知车位契税未有缴交记录。
本人只好现场致电物业服务中心工作人员,希望其能向契税征管所说明情况以协助本人取得完税凭证。但物业服务中心的财务人员只支吾称万科税款账户上有余额,并让本人打电话给契税征管所求证税款账户是否有余额……
本人无奈依言反复致电税管所。但最后,似乎只搞明白一件事,就是,本人的车位契税并无缴交记录,本人需要在纳税大厅现金重交税款,而且,税率翻倍……
说了这么多,并非责怪,只是引以为鉴,告诫大家切莫像本人一样盲目轻信。毕竟,增加的税款、滞纳金、未及时缴税的责任都是业主的,没有谁会为我们负责……
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5 回复
沙发
苏州万科客户关系中心 
2014-03-18 17:58:02

回复: 物业服务中心代收了业主的契税税款,为何拖欠两年还未上缴税务部门

尊敬的【魏IP】客户:
    您好!非常感谢您对我们工作的关注与监督。
    您反馈的问题我们已收悉。我们将与相关端口同事了解过程情况及产生原因后,安排专人与您取得联系。希望届时我们的沟通会消除您的疑虑。
    再次感谢您对我们工作一如既往的支持!祝您和家人生活愉快!


苏南万科客户关系中心
长逸花苑物业服务中心
                                            2014318
板凳
魏IP 
2014-03-21 12:38:44
回复 2楼苏州万科客户关系中心的帖子

至今没有任何回音,打电话催问客服也无结果。
万科,你到底要业主付出多惨痛的代价才算完?是要业主因欠税而蹲监狱么?
地板
魏IP 
2014-03-23 18:09:19
仍然没有回音。拖到不了了之?
5#
魏IP 
2014-03-23 18:17:53
看来我又犯轻信的老毛病了。
这件事反复追问物业服务中心一年多,都没给出答案。现在又如何指望客户关系中心能解决问题?
6#
魏IP 
2014-03-24 14:36:11
今天又打了两通客服电话。
要是还没回音的话,只能找第三方投诉、举报了。


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魏IP
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