郫都区万科理想城三期14栋2304。根据14栋2204业主2020年8月8日和一休哥到家反映次卧房屋有漏水现像,2020年8月9日又有一名一休哥到家里查看,当时未提出漏水的明确原因。此后无人再来联系说此问题。2020年8月15日发现卫生间有**的浆液冒出后到楼下查看,施工人员已将房屋楼板的混凝土打掉部分,里面的钢筋、管道也已露出(后附图)。2020年8月16日一休哥和一名人员(询问此人员的来历,并没有正面回答)到家说要进行闭水试验。那么我有以下几个问题需要开发商给予明确回复:1、这种处理方法是否合适,把下面的楼板混凝土打掉进行灌浆处理。2、请问灌的是什么浆,对我的楼板、梁、墙,木地板,包括身体这些是否有影响;灌了这个浆,以后如果重新做防水是否会对做防水有影响。3、把楼板的混凝土打掉进行灌浆的目的是什么,当时是否已确认是防水层的问题,如果确认是防水层的为什么不先进行闭水观察楼下情况,而是要打掉楼板的混凝土进行灌浆处理;如果当时并没有确认是防水层的问题,为什么不先经过几方专业人员来确认原因。4、灌浆了暂时不漏了可以替代卫生间的防水层吗?显然是不行吧。每个卫生间都应该有自己不漏的防水层。5、2020年的8月16日来我家做闭水的人员,用塑料袋就将地漏堵住,闭水的蓄水高度也不符合规范要求,不管是不是防水层的问题,这种方式符合要求吗?如果在灌浆以后经过暂时的观察没有漏水,难道这就是叫处理好了吗,如果防水层有问题依然有问题。 鉴于从交房的时候就发生的种种事情和前车之鉴,我有几个请求:1、必须把我的卫生间防水做好,必须拿出切实可行的方案,切勿胡乱维修;2、请安排各工种专业人员处理,请不要随意安排人员来处理,防水问题不是小事;3、如果需要维修,请给工人交代好应该怎么做,控制好质量;开发商也应由专业人员进行过程中的质量验收,确保维修后不再漏水;4、必须给出明确的完工时间,请告知我这期间应该怎么解决生活问题。4、楼下打掉的混凝土,必须按规范进行处理,强度不能低于之前的强度。 请凭良心做工程吧,拿出专业的手段和人员,不要再用修修补补的糊弄手段来对付了,防水问题不是小事。 |