车位被外人占用

我目前还没入住，车位也没绑定一直办理着空置。可是经物业系统查询后，有一个不认识的车牌号挂在我的房产下，并多次进出地库。我有3个疑问。1：是谁申请的车牌号挂在我的房子名下的？2：又是物业谁让其申请通过，挂在我的房子名下呢？3.空置期间，此车多次进入地下车库，我车位办理的空置怎么算？