花这么多钱买的所谓豪宅小区,还花这么多物管费,结果满院子的酒店?

你们是怎么管理的?请你们安排专人和工商等执法部门联合取缔这些非法旅店.
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请物业加强门口的进出人员管理!我经常就看到有看房的在我们楼里溜达~

在租售中心租了20套房子，没有被察觉？建议追究责任

关于金润华府小区业主擅自经营酒店式公寓的处理通报

尊敬的小区业主：

您好！

    2014年3月23日以来，物业服务中心陆续接到业主反映，在金润华府小区有一个违规经营的“葳蕤公寓”，其在国内大型旅游网站持续发布出租广告。

    接到信息后，物业服务中心立即展开对小区出租房屋的排查。经核实，6栋某业主利用自有的2套房屋，并于2013年12月和2014年3月先后以自住的名义租赁了12栋和14栋的3套房屋（共计5套房屋），用于开展短租经营活动。

该业主利用手机联系租客，采取在门口接送、给租客提供门禁卡、通过手机短信发送房号和业主姓名的方式，让租客通过刷卡或访客的身份通过门岗安全员的核查后进出小区。

    按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《四川旅馆业治安管理办法》、《成都市房屋租赁管理办法》等相关法律法规规定，住宅不得改变用途用于经营性用房，旅馆业作为特种行业，需要得到公安、消防等部门的许可，并在工商部门登记。金润华府作为住宅小区，该业主经营 “葳蕤公寓”的行为，已违反了相关法律法规规定，其擅自联系进入小区的外来人员，已给小区的正常生活秩序带来了影响。

    因此，物业服务中心于3月25日上午及时向辖区派出所、工商局提交书面汇报材料，按照主管部门的处理指导意见，于25日下午约谈了该业主，业主已认识到擅自经营行为违反了相关法律法规规定，也给小区的安全秩序造成了影响，同意立即停止“葳蕤公寓”的经营活动，并立即申请取消相关网站上发布的广告，物业服务中心将持续跟进后续处理进展，并且加强出入口的外来人员登记与管理。

    在此，物业服务中心呼吁全体业主自觉遵守法律法规和《临时管理规约》相关约定，共同抵制有损于小区房屋使用安全、损害业主共同利益的违法行为，共同营造安静、祥和、邻里和谐的社区居住氛围。

                                                                                  成都万科物业服务有限公司

                                                                                      金润华府物业服务中心

                                                                                    二〇一四年三月二十五日