房屋漏水

我是金域滨江翡翠湾的业主，我的房子在六月中旬被莫名其妙默认收楼后，发现家里两处漏水现象：1、阳台上面的排水管滴水，维修了两次，最后锯掉了，换了新的颜色分明。2、12楼因为把整体卫浴拆除后，卫生间在没有做防水的情况下闭水，我家水漫金山，双方业主通知了物业，在2个月左右的维修中我家又被漏水了两次，中间楼上业主维修后确定是文科建筑方的质量为题，楼上卫生间地板蜂窝状，楼上业主，物业，第三方等几个部门在维修，上周楼上还有渗水现象，如此质量的建筑让业主担心啊，即使维修好了，也有心理阴影，而且因为物业的微信严重耽误了我家的装修进度，所以在保留继续维修的情况下，我作为受害的业主，向万科建筑方要求索赔，要求减免我2年的物业管理费，以此来安抚我们受伤的心，如果工程再次拖延，我们将拨打12345或者寻求法律途径进行求助