【严重违法】万科物业私闯民宅、强制断水断电！

项目：翡翠公园君望府
背景：2020年9月1日下午，万科物业管家微信联系业主说涉及违规装修，微信上没有多说（我们的理解是：先认定是否违规，如果违规则就按规定进行整改）。9月2日上午9:17，管家微信语音联系说城管约9:30到现场谈。交通高峰期、距离20公里实在赶不过去。物业态度强硬不理了，也不重新约个可以的时间。

接下来神奇了，大门锁闭的情况下，物业进了房屋！（锁了大门在三楼施工的电工差点没被突然出现的物管吓晕）
（业态是别墅，物业通过翻院墙进了家。这100%是私闯民宅！根据装修管理规定，物业有权巡场，但巡场是否应该是在有沟通的情况下从大门走进去？没喊答应人、家中无人的情况下物业可以翻院墙进入吗？我家里放的贵重物品丢失了物业负责吗？）

接下来更神奇了，电工和物业没有任何沟通和冲突，正常开展工作发现供电被强制断电了。

业主家两人均在职工作，星期三忙忙碌碌实在无暇顾及。得知强制断电简直惊呆了。

首先，装修是否违规我们待鉴定（屋面搭建了小小一块玻璃架子，大约5平米，随时可拆的那种。之前查询过规则说玻璃花架是合规的，如果非要说我们的封死了不合规，那把竖立面拆掉即可，多大个事？）

其次，再退一步，如果违规了我们整个拆掉总行吧，但得有个正式通知、有个时间让我们拆吧。。。装修违规是很正常和多发是事情，无非两个路径：1、“发现违规—沟通告知—整改至合规”，2、“发现违规—沟通告知—下令整改—违规不改—再采取强制措施”  。
我们是没有正式告知的情况下直接强制措施断电了，what？

再次，我们再退一步来理解万科物业，可能物业是在城管的指使或撑腰下这样干的，但是查询了《行政强制法》城管也无权强制断电。
原封不动搬移法条：
第四十三条
行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。 行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

这无论如何都是违法的事情。请问万科物业是欺负业主没有时间大费周章采取诉讼维权吗？

尊敬的业主您好！
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成都万科客户关系中心
2020.9.2

成都万科客户关系中心 发表于 2020-9-2 15:48
尊敬的业主您好！
       您反馈的问题已收悉，给您带来的不便我们深表歉意，我们将尽快跟进处理，近期也会 ...

物业装修管理员王靖，主动将玻璃房举报到城管，在城管没有正式通知情况下强制断电，态度恶劣。
有邻居告知，他还曾因为从北门进材料收过红包，日常态度也非常差。。。业主群已经达成一致了，不换王靖不交物业费！

并没有什么专人联系，这个论坛就是给业主一个发泄渠道而已吧，呵呵呵呵呵