表决票权数474905.22啥意思？

整个小区总户数4238，表决票权数474905.22，最终以同意户数占比76.99%，同意的表决权数占比77.68%，

尊敬的[魅力城业主]朋友：

    您好！

    表决票投数即投票权数，474905.22是城市花园二区所有房屋产证面积之和。详见中华人民共和国住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》相关条款：

    第二十三条　业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积：

   （一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；

   （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。

第二十四条　业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定业主人数和总人数：

   （一）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；

   （二）总人数，按照前项的统计总和计算。

    我们关注到您对物业管理和社区事务颇为关注，为便于您全面、高效地了解物业管理相关法规和小区管理服务情况，我们邀请您参加每月公开的社区议事活动，我们也非常愿意与您面对面沟通和探讨，共议社区事，此外您也可直接联系滨湖区太湖街道万科社区居委会（联系电话：0510-85061156）和万科城市花园二区业主委员会（联系电话：0510-85170125）沟通，了解事实经过。

    祝您和您的家人在万科社区生活愉快！

城市花园二区物业服务中心

2014年4月1日