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武汉万科金域学府，由于离我们工作单位近，售楼时告诉我们地下车位按照1：1.2配比，车位充足，加上我们是万科老业主，之前购买的是青岛万科生态城项目，对万科的印象还不错，所以几乎没有犹豫就买下一套住房。 2019年底最后一天，地产交房，那时地库根本没修好，如何租售需等后续通知。2020年9月份，地产出售车位，由于整个地库还没完全修好，分期出售。第一期车位销售时大部分业主感觉售价高，希望租用车位。但是地产态度强硬，一期剩余多少车位未售；还有多少没有出售的车位，何时出售；全部出售后如果有未售的车位如何处理等等事宜都不公开。电话投诉到万科总部，最后的结果就是武汉金域学府一个办事人员回电，上面的问题一概不知，只能向领导反映。 昨天地产再次贴出通知，车位仅以长期转让使用权的方式出售，同时可以最多拿出50个车位用作装修临停，临停费用和物业公布的费用完全不一样。同时根据车位出售情况，随时收回临停车位。 综合看：1、车位只售不租；2、未售车位可以按照外面商业区的停车费租给自己小区业主。万科的项目什么时候开始这样规定了？如果有，这样的规定售楼的时候为什么不说清楚？这样强行高价出售车位也是万科的发展新模式吗? 车位售价高低是市场行为，不做评论，但是强制出售或以商业停车费来计算租费的手段强迫业主购买车位，就不再是合理的市场行为了吧？ 希望万科相关部门本着一点诚意解决这个问题，而不是找一个什么都不知道的办事员推脱敷衍。 |
