金域华府的物业管理层，滚出去吧！

实在是到了抓狂的地步，当初就因为一个万科物业的样版房，还有那号称10年有效期的学位，想都没想的就付了首付，从深圳给搬到了东莞，

    从2011年交房，经历了装修很烂，经历了新楼盘的诸多问题，总算是正常的住了进来，当然，我只能忽略掉甲醛的问题，这个问题导致我年幼的女儿一直支气管发炎，发炎，大冬天的，我们得开着窗，开着暖气睡觉，不然，女儿就咳得非常厉害，也就导致了现在的女儿还是会很容易呕吐，因为检查的医生说，胃贲门发育过程中受损了。
还有爆掉的水管，一个星期用了一千多块钱的水费。（所幸在保修期内，不用自己付钱）

     总算是住了进来，慢慢的熟悉了环境，习惯下来，其间，也见识了恐吓大肚婆的保安，还有冲着抱女儿的我就要扑过来打人的保安，还有隔音超差的楼层，三天打鱼二天晒网的清洁工。

     可是，今年，或者说从去年开始，一切又慢慢的变得不一样，难道，这和新一届的物业领导没有半毛钱的关系吗？

1.先是没有经过任何的意见征询，在四栋楼下建ATM提款机，被四栋强烈抗议以后，又挪到了6栋旁边，物业的先生小姐们，二期的都有发意见征询，为什么一期的就强行挖掉了地皮，挖掉了草地，树木，建一个一星期有五天是不提供服务的ATM提款机？而且，那旋转门，被多少的小朋友当成了玩具，最恐怖的是，居然有的时候还会失灵，打不开门?

2，接着，没有任何理由的，把一期的办公时间缩短了，反正不管你业主怎么叫，我们就是缩短了办公时间，不管你们同意不同意，反正大门上一把锁。

3，再接着，快递不签协议，不给万科钱，就不代收了，不管你业主不在家也好，还是别的原因，反正就是不代收了。

4，无端端的宣布取消露天停车卡，理由居然是整治乱停放，物业弄的问卷调查，没有公布调查结果，就直接的被无视掉，被忽略掉，改成了上门再次调查 ，并且迅速的出通知说，大部分的业主同意取消露天停车月租卡。
有业主建议可以开通月租卡，但需要补偿协议，如果无车位，不能再进入小区，被物业无视
有业主建议采用一个月180封顶费用，也被无视。
当然，你们的目的达到了，很迅速的取消了停车月租卡。差不多2000户，地面停车月租卡的住 户只有一百多户，你们的口号是说要整治乱停放，这有半毛钱的关系吗？业主被忽悠了，但是没有办法。

5，又到后来的学位不被认可，以及各种各样的门槛限制入学，万科的业主们，经历了协商，谈判，到后来的维权游行，被警察抓

6，到现在的，普通的一个门禁卡，被强行要求换成另一种需要交年费的卡，没有太多的解释，没有太多的说明，有的只有强势的告知：如果你不换，从6月开始，你也用不了旧卡，进不了自己的家门。

回复 1楼songoliv的帖子

您好！您的意见已转给相关部门。祝您生活愉快！

1.我12收楼的收楼后三个月，发现厨房的墙严重的起泡，我就到处检查，居然被我发现洗手盘的水管接口漏水了，就这么滴水滴了几个月！我还一直相信谣言，以为万科是什么好品牌，就一个大骗子！
2.月卡我用的好好的，居然二话不说就把我的卡取消了，你妹！！！说邀请业主去销售中心投票了，你这是说的什么鬼话，我一直反对，之前物业也有找过我，居然投票当晚，怎么没有通知我去？什么回事？投票当晚超过1000多人？？我想问，销售中心能容的下1000多人吗？再搞，我就去房管局闹，妈的，我跟众多物业公司打交道2年多了，万科物业最他妈的没有人情味，一大骗子公司！
3.我好端端用的门禁卡，说换就换，我的家的门还要你守着不让我进吗？我看你敢！！
4.小区内停着几台福克斯，别克，挂着万科出入证，反应过几次，第一次说是正常缴费停车，第二次又说是工作用车，可以免费停，我日，我到底要相信你那句？？？？
5.万科高层？也就一个企业的打工仔，何必像个司法机关和执法部门的领导？我交钱给你是管理我的物业，不是叫你管理我，好好端正你们的态度！
越想就越火，我记得我房子质量有问题的是，是那个王什么经理，人在哪里？出来聊聊，话说我那天跟你处理我家房子的事情，你还说让我请假，赔我一天的工资啊！！！！导出我的注册信息，可以找到我，谢谢！好像住哪儿，是可以直接有管理人员可以导出数据，我几次在住哪儿发表评论，都被物业打电话骚扰我了，请问，你们这样是不是在泄露客户信息啊？发个贴给通管局爽爽

抵制带年费的换卡、

回复 3楼对万科失去信心嗲的帖子

尊敬的万科失去信心嗲[朋友：

     您好！我们很关注您反映的问题，已安排专人跟进处理，感谢您的意见建议！

                                       东莞万科客户关系中

                                         2014年4月30日

post_deleted

因为此贴同步贴在搜房网上，
鉴于万科的官网注册的相对复杂性，
请万科的高层移步搜房网，看看你的“客户”--业主，是怎么说

http://jinyuhuafuwk0769.soufun.com/2/bbs/2819461622~-1/182925513_182925513.htm

转帖邻居说的：
  大实话。现在物业的质量，一年不如一年。没有最差，只有更差。
  2栋2单元电梯掉了一个按钮，打电话给物业，碰到物业工作人员反应，历时半年一直没处理。一直到业主投诉说要去万科总站反应，第二天火速修好。
  现在天气炎热，整栋大楼弥漫着垃圾臭味，不敢每层等电梯处久呆。
  物业每天想的不是提高服务质量，而是想着提高自己的收入。万K,你还能更差一些吗？我相信你做得到！

不是吧，让我们这些还没住进去的业主有了一种上当的感觉，冲着万科这个品牌来的，竟然会是如此的乱

好吓人哦，我还没住进去了，听着就怕了

坑爹无极限。。。

楼主说出了我们的心声，当初买房也是看万科的名气，结果让我失望，物业只想天天如何创收，去没想去更好服务业主。怎样才能做好物业



万科不是中国最好的物业公司？除了钱他们还看中什么？王石你说呢

物业非要走到业主的对立面吗？感觉是业主怎么不舒服，他们就要怎么干。

是的，两期的会所都被出租，没出租的也大门紧锁。现在还说要换门禁卡，年费20元，要不就每年刷卡消费满3次。我一家6口人，你要我一张张记住什么时候消费了，消费过多少次？无视业主利益，一味想着挣钱。万科的全新经营之道就如此吗？

停用月租卡只是找业主签字，但意见表上只有同意取消月租卡一个选项，没有提出改进的措施，更没有征询业主的意见，也没填写意见的地方，虽然是这样一个表格，但也有很多业主加上了停用后的改进意见，这部分意见是直接被无视了；
    换用“一卡通”仔细看协议后发现，这个卡是需要收费的，但是工作人员的口头解释是如果不使用消费是不需要收费，为什么不将这个内容明明白白的写进协议，这让大家感觉是：你们先换，换后我想怎么样收费，我协议上有呢？

转邻居发帖：

一栋2单元的电梯短短时间内坏了几次，修了几次，王石哥，这电梯还有保障吗，是不是要搞出人命来？？

他们掉钱眼里去了。。。。

想知道现在的物业负责人是个什么样的无能家伙，这点事都做不好。

不要脸的万科物业，卑鄙无耻，坚决抵制换卡行为。

万科物业为什么没次做什么决定都不提前打个招呼，征求下意见啊。这是整哪出？

金域华府的物业经理还凶得要命，问题不解决，动不动跟业主吵架甚至要打起来。你块头大，当兵出身就了不起啊？！

不是万科物业无能，而是无心。他们的心思都花在了如何为自己创收上。他们的眼睛，现在只看见花花绿绿的RMB，哪里还顾得上瞄一眼咱们业主的诉求。曾经以优质服务闻名全国的万科物业，实际已是一条死而不僵的虫，名存实亡!

垃圾物业 为了钱一而再再而三的损害业主利益。

不是吧， 新换卡还要交年费，头次听说小区门卡还得给年费的。给年费可不同意。万科物业好好反省下，不要让人憎恨你的物业。

“万科地产 金域华府”突然有一天变成了“万科中天 金域华府”那招牌说改就改，没有提前公示，告知业主，入户大堂的地板都是旧的，看起来脏兮兮的，小区内儿童娱乐设施坏了很久也不修理，保安素质有待提高！

刚才那个业主说物业经理跟业主吵架,我也见过两次。那个物业经理动不动就说自己是业主，然后跟业主吵架。如果是业主,请不要当物业经理,如果想做物业经理,最好别动不动把自己是自己是业主挂嘴边.因为我们也不知道你什么时候是业主,什么时候是物业经理.

对于换卡行为，我只想说，万科物业，为什么整天算计着怎么赚业主更多的钱，真人心寒

现在万科物业给你的感觉就是在创收，他们现在根本不是理会业主的心声。

1、卫生差，这是太显然的事情了，原来的清洁公司搞的还好些，特别是8栋，我们深有体会，原来的阿姨，天天在搞楼道卫生，现在，几天不搞一次，也懒得投诉了，因为一个阿姨负责的区域太大了。以前每天进电梯，都是干干净净的，现在，电梯里几天拖地。。。
2、物业人员的服务态度问题，也是很无语，就取消月租卡问题，所谓的通知上，明明写着在**日前提出异议，我们提出了，但是答复呢？当然有个工作人员给我打过电话，但是，她说，你如果觉得我们这样做有问题，你可以到房管所投诉我。。。。。。后来再打400电话，就没有再回复了。

3、换卡问题，万科物业就这水平吗？你们口头说不收年费，但是，你们的协议上是怎样写的？？自己不会看不会理解吗？
现在感觉什么都是强制的，不管业主怎么反对，怎么有意见，反正我们搞我们的，你们业主只有接受的份。

昨天下班，在1号小区入口，有3、4个保安，穿着蓝黑色制服的，在1号门外面坐着的、站着的，你们的阵势是在吓唬业主吗？有这个必要吗？怕业主堵门，就用这阵势？

现在感觉像是住在被黑社会压制的小区！！！！！！！

万科物业的高层，能看到我们华府业主的心声吗？是不是因为楼盘收盘了，就开始为所欲为了？？？？万科的口碑就是这样做出来的吗？？？？

希望万科物业能就业主提出的问题给予答复！！！

当初买房送学位的时候也是口头说送的 事后就像不管他们事了一样 垃圾万科

现在换卡也是口头上说不用钱 过几天就要收你的钱 垃圾万科

当时说取消月卡上门听取意见只说先来先停，我一想这有什么问题？就同意了。现在看了被忽悠了啊。这次换门禁卡要坚决反对

维权需要行动！通过两次到房管所投诉，我争取到了节后将与房管所、物业付经理三方协商的机会。我会力争要求露天停车场月费用180元封顶。成败关键是要看有多少业主的支持！有空的业主可与我一同去会谈，支持这个方案的业主可以签一份联署声明，签名业主超过320户就可启动投票表决，超过800户就可形成决议。门禁卡的问题也可一同解决。

店大欺客，悲催。建议全体业主联合起来。

我也是看中万科的物业才买的房子，住进来发现上当了，金域华府物业很差，霸道并没有服务，只做收钱之事。与楼上一位业主同感，感觉住进了黑社会压制小区，没业主权益！支持签名反对以上事项！

住进来不久，感觉还是不错的。说实话，万科因为车位不足取消月租卡的事，我也是同意了的，个人感觉本来现在停车位就紧张，取消月卡可以更好的利用资源，先到先得对大家都公平。现在在弄得一卡通，一张卡要提交一个资料是有点麻烦。但年费我听说好像是第一年是不收年费的，第二年如果只当门卡不存钱进去也是不要年费的。消费满三次也是不要年费。反正免费换，无所谓，基本上用不到我们交年费

不换卡就进不了自己的家门，我怎么没听说？据我所知，这很多不是事实了。路过而已，不一一评了

从上面的转帖，可以看出，歌颂物业的有一位邻居（但是大家可以看一下这位邻居，总共发帖二个，而且在都是在五一这一天，而且都是说万科好，我们欣慰，至少还是有万科粉丝，而且是非常忠实的粉丝，尽管他没有认证业主:D :D :D ）