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昨天我怀着忐忑的心情等物业给我送收录机。心中总有一丝不安：我怕送来的机子品相功能不好，这直接影响它成为收藏品的价值。 通过电话之后，我在卧室窗台前张望时，看到雷鹰和一个我不知道名字的男的老物业人员推着车子朝我家这儿走来。口里还说我已经在家里等着了。 到我家后，他们的态度都很好！帮我打开纸箱取出并安装好。可是说实话，当我拿到音箱的时候，第一眼感觉就是小了，而且感觉里面怎么还有钉子？我说，这和我家的原来的也并不一样，没我们那个新，也没有我们那个好，型号不完全对，只是相仿，网上图片小，看不了很细。不过如果能用也就算了。虽然当时心里有点不舒服，但是这两人跑得也很辛苦，不好意思老给他们找麻烦。最重要的事这件事发生的时候和这两个人一点关系也没有，她们只是善后者。在上次投诉之后，听说雷鹰挨批我也很抱歉！ 所以，我在他们面前简单地听了一下磁带有声音 ，而他们正好还有事，就让他们先走了。回头我自己再慢慢听。 送走他们，我把理查德·克莱得曼的原声带拿出来试机，试的是单放的一个机盒，刚听了一首曲子的开头，就感觉走音走得厉害。我把磁带取出放到从我哥那儿借来的单放录音机里放，结果声音很正常而且音色要亮、大得多！——显然是这个机子的功能不行，我以前的机子音箱效果非常好，比我哥的机子要好得多！——我又试了一下收音的功能，旋纽却随着我的左右旋转没有声音，好象旋纽有点失效。 我仔细地检查了机身，发现机身的自身右方的音箱里面有多处锈迹，机身上方有处理过但仍没能遮住的一大块白痕迹，机盒处有一处划伤——应该是处理后无法掩去的痕迹。音箱的接线头处明显地磨损。机身的味道很重，是作新用的化学品挥发的味道。 我对电器维修不懂，但对机身外表观察的结果是：它没有八五成新的品相，应该是旧机子作新成八五成新的仿品。——外观如此，内里就更可疑！声音暗哑、走音就是内里构件的一个外部表现。 我收藏是因为要收藏一个货真价实的老物件，如果机身外观作新那它的品相价值就大打折扣！而里面的零件如果大都被换过，那它不能算是一个原装机，只能是徒具一个外壳，而且是一个一眼就能看出破绽的外壳。——显然商家的售货物品有水份！ 做收藏将来鉴定所要面对的是行家、专家，显然这样的物品是不可能在他们眼里得到相应价值的肯定！所以，这样的物品我不能接受，我要求退货。 可是正因为有了眼前这样的物品，还要在现如今用680的裸价（不含邮费）来购买！——我更想知道的是：我那品相好的原机岂不是更贵？！ 上周雷鹰到我处时，因为我们一直相处融洽，没有任何矛盾，所以我还给她看了我写的“万科三问”的原稿，本来不是有旁人打扰我，那天“第二问”就要出炉的。——正好被她堵上，也因为看在雷鹰的份上，所以才手下留情没有将它发出来！ 可是昨晚在鉴定过机子之后，我没有多少胃口吃饭，因为其实机子一到手，我已经发现一些问题，但是当时还不确定，因为没有看得仔细，而且最重要的是：如果机子功能方面都能达到我原来的标准，外壳上的伤迹我也就不想再追究，因为折腾的并不是当年的肇事者！现在的人确实也无辜！ 可是如果说吃饭时只是有点胃口添堵的话，后来发现的一些问题并且下了论断之后，晚上的觉我都没有睡好！躺在床上，一直在心里劝自己：不生气、不生气！生气会长斑！治斑赔的是自己的钱包（之前为别的事生气治斑的钱都好几万）。 可是一早醒来——闹钟没响我就醒了！——昨晚本来想熬夜把它写出来，但是来不及，还有就是怕太晚今天起不来，再有就是我一直感觉自己气鼓鼓的！——我想让自己冷静一下！ 对不起了，雷鹰！——可是要怪也怪前面的人！如果现在你不让我说，我会憋出病来，到时要是觉得是你害我生病的，你肯定会觉得我不象话！我也不会做那样的事，所以还是要一吐为快！ ——此时此刻我气得胃口贲门处发紧，脸上、头顶心、脑门都发胀！——所以：雷鹰不要怪我！我生气也不是因为你，何况你做了你该做事！ 我要求原来的当事人——修理师傅和以前的领导徐良、戴伟到我家来。你们欠我一个交待！---如果不能购到我同样品质的机子，那就赔钱！——如果我的机子将来升值空间很大，我一样会怨恨修理师傅，但和物业不再做理论！ 网店的物品销售不地道！出过新的仿八、九成新的物品冒充真正的八、九成新的物品在销售？！ 万科的管理有问题！——这么大个物件说让人带走就带走了？！——要是废铜烂铁会有人往家带吗？！ 原以为能买到个差不多质量的产品也就算了，可是拿到货以后才真正意识到：有钱也买不到我那样品质的物件了！——这是我真正感到生气之处！也更加认定机子一开始就被人盯上的事实。 还有一个原因是：我输给我妈了！——当时她不让我拿出去，说，这么好机子别给人家拿走了！我当时回答她：不会，钱丢了都有人送回，有的业主忘记锁门东西都没丢，谁会专门拿你这个旧物件？！再值钱也没有真金白银值钱！ ——可是，这下我被她说中了！ 以上只是三问万科之一问！ 下面是二问、三问。 二问地产在看人下刀吗？！ 我们一期在精装修维修期限到之前对房屋的质量进行报修维护，可是相关人员宋宇强和其他的任何人都没有告诉我们可以安排住宿并且会有相应的补偿。 于是我和母亲在家里挪来挪去，虽然搬弄家具，维修的人帮忙搬。可是地板掀掉之后、墙体开涮之后，我和母亲只能每天挤在一个小房间的一张床上睡觉。涮这间，挤那间；涮那间，挤这间。---搬运腾挪，受罪不说，连我在会所的运动也受到影响，有三个月整个没去，断断续续地去的时间里也损去了有3个月，加在一起有6个月之久没能去会所。因为事先我也无法确定时间，所以不能办停卡，即使停卡也要一个月交50元的停卡费，3个整月交150元，会员卡一年2988元，造成我机会损失1500元。 一直以为家家都是这样，所以也没有去计较！只是口里得工人师傅说对我们有损失！ 后来，还是在名流会所里活动时，好象是2011年的某一天，好几个人在淋浴间里不知怎么说起来，在我进去的时候听到同为业主的会员当时住在烟厂的宾馆，还每天拿补贴！我还不相信？为什么我家没有得到这样的待遇呢？！和我同龄人，家里没有老年人！ ——这时，维修工作早就结束，我当时就觉得有种受到欺骗和愚弄的感觉！——厉来赔偿应当一视同仁，怎么会有如此区别对待？！她家的治理项目和我家的大同小异：墙体地板······。是看人家年轻力壮，而我家没有壮劳力好欺负吧？！ ——马航赔偿不分国籍、男女老幼同价赔偿！（不同职业挣得钱还不一样呢！）——韩国沉船救生也一视同仁，没说先救谁后救谁，遇到的人统统救！——可是地产维修却因人而异、区别对待！——赔偿款大概是中饱私囊了吧？！要么被冒领，要么是从我家头上省出钱来拿节约奖金！——挣的是缺德钱！ 特别可气的是对我们家浴缸弯头的处理！——之前老有臭气，还是别人家举报是从我家出去的。和话短说，在其它的地方都得到整治之后，在我们提出发现浴缸弯头处冒出阴沟的气味，怀疑浴缸弯头的长度不够，可能是直的存不住水，导致下水管里的气味直接排到房间里。——可是那个小胡子就是不听！ 拖了一年半之久后的一天，我正好在关卫生间的窗户，就听到104和维修人员说话的言辞间提到弯头，在我询问业主明白他家也是正在要求打开浴缸弯头整治臭味的情况后，强烈要求他们打开，他家能打开，我家也能打开！——之前一直对我们说打不开！ 因为有104在旁边必须得给打开，所以在我面前不能再把谎说下去！——之前都在骗我们！ 就这样才勉强给我们修，不然我们还不知道要受到什么时候去？！ ——只是一个弯头的成本就能解决业主的问题，本来有问题也在所难免，你及时解决了，大家都高兴。可是硬要拖个一年半的时间，你花的成本很小并没有增加，可是我们受的罪就多了去了！ 万科用你们这样的人做工真是丢脸！！！ 我的问题是： 1、你们控制节约成本，为什么不在那些年轻力壮的人身上省？要找我妈这样的老年人来省呢？尊老爱幼的美德在你们这维修补偿里变成了欺弱怕强了！ 2、迟迟不动手给我们换是觉得我们小题大作，可事实证明业主没有说谎！——当事人也不想想： A、我家的弯头如果没有问题，我让你来换，你觉得你麻烦，难道我就不麻烦吗？ B、你敲碎磁砖等材料难道能使旁边受振动的地方更牢固？！ C、你就是换上10000个弯头给我，难道我能多得一个吗？！ D、因为整修时家里要有人，而我要请那么多时间的假来陪你们，难道我自己不受影响吗？起码评先进就没我了，这样的机会损失多了去了！ E、为什么你们只在意自己的损失，硬是让我们在臭气里呆了一年半？！如果不是我巧遇加争取可能是2年半，甚至根本就不管了！把我们忽悠到保修期过了为止！ F、为什么我们要求不给弄，攀比104才给弄？！——脸上有记号吗？告诉我是什么记号导致的同样的问题会区别对待？！ 三问：该公正的不公正 地产和早期的物业，不知是谁把102的花园往路上扩？！ 1、从公众的角度看影响走路和观瞻。每次走到那儿都感觉特堵。如果行车一不小心撞到篱笆上，本来有足够的空间可以避让；现在很容易就撞上，那损失由谁来补呢？！ --物业补苗，本不该支出的成本要额外负担。类似的负担多了就要涨物业费，长期看、潜在看还是由全体的业主来承担！-——你要扩就往旁边扩！——何况你们非法扩大的结果是给业主有机可乘！——用来种菜！ 2、从私人的角度，因为我离得近。所以是最大的受害者！去年3月的一天我在阳台晒太阳，粪便味道传来，我不得不关窗。一看之下是102在给菜施肥。 几年来102都在明里暗里地种菜，这本是不应该由我们同为业主，互为邻居的人来制止！既然物业和业委会，还有社区都有相应的规定，以法治国，以规治家，这是众知的道理。 我买的是花园公寓，可是种菜的在旁边变成菜园了。就算农民种菜、种庄稼，哪里有种在自己家跟前这么近的？！ 我生活居住环境的质量下降潜在的机会损失成本是由102来负呢？还是你们地产和物业来负？！ 最可气的是102为了多种菜要把中间的篱笆墙头往我家种，我家会缺一块，102家多一块。中间的篱笆线不能直线，不仅难看而且影响风水！ 为了抢地，102的女主人动手打了年长的我妈。当时物业的一个小伙子在场没有任何态度表示：什么是正确的植法，什么是错误的植法。我妈想回手时倒被花园工一把拉住。他们好象是苏北同乡？！ 我的问题是： A、谁把菜园子弄到我家旁边？！ 1、给102那么多地是为了让他种菜吧？---明知他有种地的嗜好。——这是早期物业留下来的遗患！ 2、因为要种菜又怕别人看，所以才单方面地把篱笆加高，迫使我不得不被动地加高！因为我原来的茶花篱笆没有后来的那种坚强，结果被走得七零八落，很多都已经枯死，而且在外面已经形成多重小道。这个问题后来在和雷鹰沟通中已经解决。 可是篱笆单方面加高本身也违反了地产的规定，地产设计时至少每两户是一样的，对称的。既然同为业主的一个愿意改、一个不愿意改，那最好的解决方案就是维持原来面目。因为我买的是当初的整个环境下的房屋。环境变了价格也不相同。 试想当初万科卖房时，一楼全是免费送的菜园子，你们觉得你们的房子当时还能卖到那个价位吗？！ B、谁改变了我家的花园？！ 1、因为篱笆墙头高了，修草地的人进不来，结果杂草满园的时候较长。 2、我家虽然没有种菜吃，可是隔壁浇菜的粪水味儿却常迫使我临时关窗。（蛋白沤烂的味道也是那种便便的味道） 3、因为长久来花园和收录机的争议，我没有其它的途径，所以对物业费采取迟交的态度。但是我不会不交，只是心中有气！ ——我的记忆力一向很好，在和别人结算工作量时常被漏算，十余次证明我没有记错均补发。 2012年1-3月物业费交重这事上有争议，我记得当时是现金交了没有发票给我，之后有一周也没给我，因为当时家里太乱，我在和母亲为清理家里的旧衣有争执，所以没顾上去取，再然后我就忘记去拿了，因为我交钱时虽然下班，但当时是两人在场的。我清楚记得当时的心里活动：有两人在场不至于不承认我交钱的事。 之后下半年交物业费时说我这一块没交。虽然补交，然心中不服！——因为之前也有过几次这样的情况，其它的都是当天保安送来，还有一次是第二天送来，只有这一次例外，所以印象深刻。 我在单位食堂隔天都能记得我先一天买菜的价格，有一次旁边的人报的菠菜价、肉价和我先前买的不同，当即把昨天中午所买之菜以及各个价格报出来，对方承认算错并退钱给我。 ——说这些只是想说明我对这件事耿耿于怀，不是想钻什么便宜，也不是不讲理，只是想说明自己的记忆力很好才会这么自信，并非是不讲理！ 你不杀伯仁，伯仁却因你们而死。——这事真要讲起来，我也有没有及时去追缴的疏忽。因以前都很服务到位，所以自然放心。看来对事不对人的好，再放心的人和事也要按照正规手续办。所以这事我也有一半的责任。 所以，我对此事虽觉得物业应承担187*3=561元，但如果561/2=280元，各打50大板，我也没有异议！ C、间接赔偿： 因为4年来屡次追讨无效，所以下决心写信投诉！因为写信花时间1周，人工使用赔偿金额参考： 1、日工资算200*7=1400 ； 2、假期加班工资算80*7-560 ； 3、平时加班工资算40*7=280 ； 怎么算，你们看着办！——我要找物业的相关领导谈谈！ 最后对整个万科说的话： 总之，你们该照顾的不照顾，该公正的不公正！能吵能闹得便宜！信任你们的反而受到侵占！ ——投诉你们不仅是为了出气，也为了以后的生活质量，就算我不打算住在这里，那也能在房屋买卖出让之时博得个好价钱！——菜园子就在眼前，你让我怎么按照花园房来卖？！ 你们喜欢忽悠人！可我从来不忽悠人！ |
