一期精装销售二期清水销售，变相降价

领导好！万科企业于9月在成都天府新区开新楼盘“天府公园城”项目一期，响应市政府号召为精装楼盘，均价1.9-2.3万每平方（其中精装费用为3450每平方），现得悉第二期马上开盘，为毛坯。价格大概为1.9-2.3万减去精装费用，一期二期开盘时间相2个月，一期业主却多花费30多万以上（装修费  精装多增加的契税、公摊费 利息至少60万以上）来买所谓的“精装修”。本人认为开发商万科存在欺诈消费者行为，理由如下：
? ? ? ? 1.前期万科天府公园城宣传高层所有批次均是精装，结果一期精装，二期清水。如果前期如实告知，一期业主可以有选择性地购买。
? ? ? ? 2.房屋备案期间，万科一直催促业主办理贷款业务，在没有备案成功情况下，提前让业主去银行办理贷款，甚至发出解约函吓唬业主，如此急迫催促办理贷款是否侧面证明万科早已计划二期清水交付，欺瞒一期业主？
? ? ? ? 3.选房当天要求先公证马上交定金10W，不交定金就示为放弃，在没看合同的情况下交了10万定金，事后告知定金不能退，先诉求一期二期公平对待，都要去清水交付，并退还一期业主全部精装费用。
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成都万科客户关系中心
2020.11.19