地产私自跟换小区塑胶跑道

我是西安万科金色悦郡的业主，今年5月份，地产方在未经业主统一的情况下将小区最西边的一条塑胶跑道私自跟换为沥青跑道，后业务跟物业地产沟通无果，现在又将小区内所有塑胶跑道全部铲除(铲除的塑胶跑道截止铲除前是完好的)，说是提升改造，并未告知业主是要换成沥青路面，后经过询问物业，才知道是要换成沥青路面，请问地产和物业有何权利在未经业主同意的情况下将完好的塑胶跑道铲除换成沥青的？希望上面对此事予以关注！

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西安万科精益管理部
2020年12月7日