万科地产精心打造的成都金色家园的景观游泳池是怎么被破坏了

[普通]提问者：px4252014-04-07 21:33:38
金色家园做为全国物业示范小区，如果要动用维修基金是否应该遵守成都市房屋维修基金使用规定，按照规定程序进行，保障业主合法权益。
回答者：管理员2014-04-08 17:12:28
尊敬的业主：您好！您反映的问题物业服务中心已与您沟通，后期工作事宜欢迎您多提宝贵意见，感谢您长期以来对物业工作的大力支持，祝您生活愉快！
[普通]提问者：px4252014-04-07 22:57:11
1 小区泳池原来瓷砖颜色为何不合格？去年也开了，为何今年就不行了，今年是否有必须要求换掉的规定，如果有就应该公示。
2 现在换上的是否满足规定，如果不能满足规定是否还要换
3 维修基金的动用应该遵守规定，提前公示维修改造计划，征求业主意见，超过三分之二以上才能实施工程。物业是小区管理实际上的操作人，而不能成为局外人。
回答者：管理员2014-04-08 17:13:44
尊敬的业主：您好！您反映的问题物业服务中心已与您沟通，后期工作事宜欢迎您多提宝贵意见，感谢您长期以来对物业工作的大力支持，祝您生活愉快！

[普通]提问者：px4252014-04-08 08:08:21
入住金色八年了，希望物业和业委会公开一次房屋维修基金的使用和结存情况
回答者：管理员2014-04-08 17:13:11
尊敬的业主：您好！您反映的问题物业服务中心已与您沟通，后期工作事宜欢迎您多提宝贵意见，感谢您长期以来对物业工作的大力支持，祝您生活愉快！
[普通]提问者：px4252014-04-12 12:57:30
必须为白色！市体育局文件却写的是浅色
回答者：管理员2014-04-14 18:59:07
尊敬的业主：
您好！您反映的问题物业服务中心已与您沟通，后期工作事宜欢迎您多提宝贵意见，感谢您长期以来对物业工作的大力支持，祝您生活愉快！
[普通]提问者：px4252014-04-13 05:03:21
只是觉得有些人太可以了（是否体育局的人不知道），一句话而不需要任何书面的整改通知书就可以让金色花十三万六千多！感觉奇怪。泳池所谓不合要求是去年就说了，但就是要等到今年四月施工后再告知业主！
回答者：管理员2014-04-14 18:58:48
尊敬的业主：
您好！您反映的问题物业服务中心已与您沟通，后期工作事宜欢迎您多提宝贵意见，感谢您长期以来对物业工作的大力支持，祝您生活愉快！
[普通]提问者：px4252014-04-22 09:23:12
首先是程序倒置，更让人想不到，现在万科金色的部分管理者们已经沦落到只有靠篡改政府文件中的关键词来骗取业主投赞成票了！（征求业主文件写的是小区泳池砖必须为白色，市体育局文件明文规定小区泳池砖是呈浅色）。
金色的管理者应该知道，问题关键不是用什么钱来改造泳池。
2003年金色家园作为万科集团在成都打造的标杆建筑，当时万科集团的理念是：活性与温情的花园洋房，着力解决“要么选择城市，放弃风景；要么选择风景，放弃城市”的二元矛盾。对我们面朝游泳池的这几栋住户而言，泳池，观光阳台和观光电梯让成都万科在金色家园这个项目上较好的体现了“建筑改变生活”。金色的泳池不仅仅只是用来游泳，更多的时候它也是金色家园的一道景观。
金色自此再无蓝！不知道金色家园还有什么会因为某些人的一句话被改变。但愿金色的管理者能让“活性建筑·万科作品”多延续几年！
回答者：管理员2014-04-22 17:21:09
尊敬的业主：
    感谢您对金色家园的关注，今日我们已收悉您的意见及建议。感谢您对我们工作的支持与理解。
[普通]提问者：px4252014-04-24 09:49:58
2 业主大会已成立的，物业管理企业应当于每年12月31日前向业主大会提出下一年度维修计划和专项维修资金使用方案，业主大会应当自收到计划和方案之日起30日内依法予以审查并书面答复。
成都市维修基金管理办法
http://www.doc88.com/p-976312083609.html
回答者：管理员2014-04-24 19:51:21
魏老师：
     你所反映的问题我们将及时与您沟通，感谢您对金色家园的关注。祝生活愉快
[普通]提问者：px4252014-04-25 06:16:58
绿地新里派克，龙湖，富力等小区游泳池瓷砖均为兰色
回答者：管理员2014-04-25 17:33:27
     你告知的相关消息我们已收悉。谢谢，祝生活愉快！
    [普通]提问者：px4252014-04-24 04:14:24
据主任透露，金色的管理者们上台就定了，今年准备在金色大兴土木木，突击使用维修基金。除了已经施工的“泳池换装”外还有“水管上天”等四大工程，既然早就定了，又是动用维修基金，为什么不愿提前公示，难道又想违反程序。万科的质量好像不至于交房不足九年就这样了，这样下去，明年金色会不会开始动员拆迁了！
回答者：管理员2014-04-24 19:51:46
    你所反映的问题我们将及时与您沟通，感谢您对金色家园的关注。祝生活愉快

尊敬的业主朋友：

感谢您对金色家园提出的意见，我们非常重视，也安排专人与您沟通。若您还有其他建议或意见，请拨打028-83250011与服务中心联系，我们将竭诚为您服务。祝生活愉快。

成都万科金色家园物业服务中心

尊敬的Pxx业主朋友：

    感谢您对金色家园物业工作的关注，您的建议物业服务中心一直非常重视，物业人员多次与您沟通，包括公司项目分管负责人也数次与您面谈。2014年度泳池开放准备工作的最新进展情况：2014年5月28日，物业服务中心邀请专业机构“成都永安高危体育设施检测技术研究中心” 到金色家园游泳池现场验收、检测，结果如下：1、水面灯光照度不足，需增加灯光三组；2、人行通道需铺设防滑地垫。目前物业服务中心正在积极整改中，以确保及时通过政府主管部门的验收和炎热夏季到来游泳池的正常开放。

    关于泳池整改问题：泳池马赛克面砖更换属于专项维修资金使用范畴，物业服务中心按照《住宅专项维修资金管理办法》、《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》向业委会提交游泳池改造方案，通过业委会书面批复同意和业主大会表决，获得超过双2/3业主的同意，符合法定要求。根据《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及其实施细则的规定，专项维修资金使用均需要房管部门审核备案，使用全程处于监管中。成华区房管局监督热线：028-84355491。

    本次泳池改造施工单位的选择，由业委会牵头组织公开招投标，中标单位在所有报价单位的报价中以最低价中标。选用白色马赛克是根据2013年成华区体育局工作人员现场检查时提出的建议做出的选择，符合目前相关文件关于“浅色”的规定。若您还有其他建议或意见，请拨打028-83250011 与服务中心联系，我们将竭诚为您服务并继续保持沟通，顺祝您生活愉快！

成都万科金色家园物业服务中心