金色家园游泳池

金色家园游泳池已使用9年时间，泳池的马赛克脱落严重，9年间曾进行过多次修葺，但因为基层逐渐老化，目前已经丧失维修价值，有较大的安全隐患，需要进行更换。（万科物管工作人员）需要说明一点，金色家园游泳池池壁及池底的瓷砖九年间从未进行过修缮，到是游泳池水池以上部分每年都有一点修缮，也没有破坏小区的整体品质！其实物管不要认为地产的施工质量差，地产用的是泳池专用瓷砖，勾封也是游泳池专用勾封剂，只是瓷砖的价格就超过了现在改造的总价！不知物业的这位工作人员接触金色家园几年了，是否常到金色家园？

尊敬的业主朋友：

感谢您对金色家园提出的意见，金色家园游泳池已使用9年时间，泳池的马赛克脱落严重，9年间曾进行过多次修葺，但因为基层逐渐老化，目前已经丧失维修价值，有较大的安全隐患，需要进行更换。2013年国家体育总局已经将游泳列为高危险性体育项目，体育主管部门对泳池开放的软硬件要求越来越严，金色家园泳池面料原为浅蓝色和蓝色小马赛克，救生员对水底情况观察时存在视觉障碍，尤其是夜间更难看清池底情况，主管部门在现场检查时以存在安全隐患为由多次口头提出要求整改为白色。因此出于安全考虑，今年在对金色家园泳池进行翻修整改时借鉴了2013年金域蓝湾、金域西岭等泳池的改造经验，采用了水面透视度更好的白色大马赛克。

泳池马赛克面砖更换属于专项维修资金使用范畴，为了使金色家园泳池2014年能及时通过政府主管部门验收并顺利开放，物业服务中心按照《住宅专项维修资金管理办法》、《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》向业委会提交游泳池改造方案，通过业委会书面批复同意和业主签字表决，获得超过双2/3业主的同意，符合法定要求。根据《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》及其实施细则的规定，专项维修资金使用均需要房管部门审核备案，使用全程处于监管中。

本次泳池改造施工单位的选择，由业委会牵头组织公开招投标，中标单位在所有报价单位的报价中，报价最低而中标。

若您还有其他建议或意见，请拨打028-83250011 与服务中心联系，我们将竭诚为您服务。祝生活愉快。

成都万科金色家园物业服务中心

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感觉物业回帖的有点在耍无赖了

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感觉物业回帖的有点在耍无赖了，好好学习下再来回贴