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本帖最后由 tslt_18921412085 于 2020-12-17 14:42 编辑 1、围墙已被规划部门认定为违建，并且执法部门也送达了《责令限期拆除告知书》，但万科在收到函后仍就加快对其建设，且加上了认定违建的时候还没有的玻璃结构雨棚； 2、周六消防部门出车，20分钟才进入超高层楼下，已经充分说明违建已经严重危害了消防救援效率，且有部分业主私自加锁，后期将会导致救援不及时的情况。如果发生火灾，违建的存在导致活动范围变小和大堂的闸机，都将导致1500户几千人将会发生严重的踩踏事件，这关乎业主人身安全的重大隐患希望有关部门给与重视； 3、万科是在消防验收后，私自建设了围墙，目前的消防到底还是否符合相关规定，请曲江住建部给与再次鉴定。 4、从政府部门调阅项目总平图，从规划图上得知中国铁建万科翡翠国际所有业主同属一个小区，楼号按照顺时针统一规划排布，而且整个小区的容积率在土地出让、规划报建等都是作为一个整体审批的，那意味着整个小区的业主都实际分摊着土地出让金及其他公共配套设施的费用，如开发商人为分割，设置隔离围栏，将导致我们实际付出了代价，却享受不到应有的绿化、公共配套等权利。根据物业管理条例的规定，一个物业区域内应当由一个物业企业实施物业服务管理，如果开发商为了照顾低密度楼层区的业主以达到更好销售的目的，将原本属于同个物业区域的小区人为隔开管理，将会造成高层业主住户容积率的增加，降低绿化率，造成其他业主生活居住舒适度的降低，这明显不公平，更违反法律的规定。 5、打着为业主安全考虑的口号，未经业主同意私自在楼栋大堂加装“黑猫三号”。 |
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板凳
tslt_18921412085
2020-12-17 16:14:45
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