漏水问题

我们要交房时，发现楼上漏水，导致万科地产没办法交房给我们，也不及时修复，我一直在催，最后勉强可以交房了。我们多租了三个月的房子，这个房租怎么算？地产对于延迟交房的问题迟迟不解决，地产改给业主一个交代吧，前面这两个月的物业费到底改由谁来买单。我们已经不要求地产赔偿违约金了，我们多租的房子的费用我们也不要求地产赔偿了。是地产延迟交房，物业费怎么能让我们出呢？请大家评评理

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