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万科30岁:成就非凡，但无法回避成都万科物业非法强行干涉和操控业委会选举工作，被政府部门依法全部作废这一巨大耻辱 http://tousu.vanke.com/showtopic-12685.aspx http://tousu.vanke.com/showtopic-12692.aspx 成都万科城花花园小区的业委会选举工作是小区业主的内部事务，它与万科物业毫无关系，但万科城花物业服务中心居心叵测，万科物业竭尽全力非法强行加以干涉，万科的丑恶行为可谓司马昭之心路人皆知。万科物业首先安排其多年豢养的傀儡业委会（换届工作组）几个委员违背城花99%以上业主真实意愿，这几个委员（或换届组成员）居然私下秘密非法授权万科物业来全盘操纵城花业委会换届和维修基金使用等的投票工作，即：傀儡业委会（换届工作组）的几个人居然违背99%以上城花业主意愿，要求万科物业来全权负责起草城花小区的所有的如： 物业服务合同、业主大会规则、业委会工作规则、维修基金使用方案等等小区所有的方案、草案等， 而小区的业主绝对不能更改万科单方面抛开绝大部分业主而私下拟定的小区所有的方案、草案等一个字；这10年来年的实践证明，业主不但不能提出意见改一个字，就是一个标点都不能改变。 然后，万科就把自己单方面包办拟定的方案等拿来说由全体业主来“表决”；“由全体业主表决”听起来是很民主的，业主如果有意见就可以投反对票否决，但实际上呢，万科物业有办法对付头反对票的业主，就万科物业又指示其傀儡业委会（换届工作组、筹备组）授权万科物业“既当裁判，又当运动员”，由万科物业来全权负责控制对万科自己拟定的所有草案进行表决的工作，即由万科物业来：制定投票规则、制作选票、上门发票、上门劝导业主按万科要求填票（如哪位业主不按万科要求填“同意”票的，万科背后就扔掉这张票；然后按照万科制定的规则：没有投票的就100%或者50%当同意票算）、由万科负责收票、万科负责保存票（万科保存票，晚上万科就把票箱的票倒出来秘密统计票，如果赞成票数够，万科就不再给发业主发票了，如果赞成票不够，万科就又安排员工上门诱导比较听话的业主按其要求填同意票），万科还事先电话征求业主意见，如业主说不同意，万科就不给该业主发放选票，该业主就没有投票了，那该业主就算弃权，弃权就按万科定的规则就“100%或者50%当同意票算”，等等特权-------， 这样所有方案、决定都是万科物业控制，小区业主的所有民主权利在事实上完全被万科物业剥夺了。 小区业主当然年年都会维权（当然往年维权力度不大，最后都不了了之，没有成功） 还有这次所谓“选举”，已经违反了《物业管理条列》《成都市业主大会活动规则》等等法规；完全是一个非法的选举（法律法规有明确的规定必须在业委会到期前90天内选举新的业委会，城花业委会在2013年9月就到期了，应该在2013年9月前选举，但是万科的傀儡业委会、换届工作组、筹备组居然“授权”万科物业在3个月后的2014年1月3-23日才来搞“选举”）。 万科以往的违背业主意愿和控制选举丑恶行为和现在的公然搞非法选举行为，必然会遭到广大业主的反对；万科同时还强行推行自己指定的筹备组、和候选人，并妄图强行搞这个非法选举工作。这严重破坏城花小区的“业主自治”的民主进程。，小区业主拿起法律的武器依法维权；万科物业担心自己的非法利益的不到保障，随即对超过半数业主的合法维权活动采取暴力干扰（如对业主进行“恐吓、威胁、24小时跟踪盯梢，围堵、殴打”）。 但正义终将战胜邪恶，万科非法插手和强制搞的所谓非法选举投票活动，已被政府有关部门依据《物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》等法规叫停；万科背后非法指定的所谓“业委会候选人”全部被推翻，万科妄图自己即当裁判有当运动员，全权操纵投票工作的图谋也同样没有得逞，政府同样依法取消了万科负责上门诱导和欺骗业主按照万科的要求填票、发选票、收票、保存票等等特权-------禁止万科再控制小区业主的投票工作------- 在此期间万科物业多次张牙舞爪耍尽花招进行对抗，继续强行搞非法投票，妄图照成既成事实，但邪不压正，万科最终还是没能得逞，万科煞费苦心强制要业主投的约400张所谓“选票”全部被政府部门依法作废。 http://tousu.vanke.com/showtopic-9308-3.aspx 2013年12月31日晚7:00左右，成都万科城花几位业主向物业经理黄小五（音）反映万科员工辱骂和殴打万科业主的事，黄经理听了几句就极端的不耐烦，最后居然对业主说(录音整理)：“不跟你们谈，爱怎么招怎么招”，然后黄经理抓起桌上的一本厚书(笔记本)大力向反映问题的业主砸过去，书砸在离业主胸部10厘米的会议座上，砸得“哐”得一声，黄小五（音）摔东西后立即吼道：“好---走---------------------扬长而去---------- 万科黄小五经理大力向业主摔东西后吼叫的录音网址链接 http://blog.sina.com.cn/s/blog_571febb30101fkwe.html 上文所说的这个“向反映问题的业主摔东西后并大声吼叫”的万科经理的照片找到了(万科客服友情提供) 2014.1.3晚，10多位万科业主当场抓获万科员工在物业办公室把部分业主投的“业委会委员选举票”从密封票箱中倒出来，这是严重的违法行为和有重大作假嫌疑！！！ 万科城花在现场无法抵赖和无法收场。面对业主的强烈质疑，要求万科员工给予说法-------万科物业员工居然违反公司纪律、首先出手野蛮殴打业主，妄图通过暴力掩盖（把部分业主投的“业委会委员选举票和维修基金表决票”从密封票箱中倒出来“整理”，）这一真相。 当晚万科物业员工打伤三位业主、一位业主的眼镜被打烂------ 这激起了业主的公愤，一百多正义业主把打业主的万科员工围堵在1、2栋楼下，等警察到来，万科慌忙叫来约100便衣保安----- 愤怒的围观业主和随后增援并挑衅业主的万科员工发生至少3次大的抓扯；就是在警察到来后万科员工居然继续口头挑衅业主，万科员工和业主双方100多人当着警察的面，发生三次抓扯----------声音在几百米外都能听到---------- http://tousu.vanke.com/showtopic-10478.aspx http://tousu.vanke.com/showtopic-10390.aspx 万科物业当天的运气实在是太差了，居然遇到10多位业主去前台咨询投票事宜，据当晚去物业办公室的十多位业主亲口讲述：晚上十点前台没有人，有业主就转身去旁边的办公室门，叫万科员工，居然在物业办公室里经理助理杜振国带着约7.8位员工"正在把业主投的“业委会选举票”从红色密封票箱中倒出来”整理“ 当然具体在票上干撒，十多秒钟没看出来，这为发现的业主一吼后面业主全部进入到门口，大家都看见了，当然万科一伙员工堵在门口，业主肯定不能进去看倒出的票箱，这下热闹了双方发生口头大争执；后面两位上门入户体做票箱晚回办公室的两位员工，刚好回来，他们当然不知道前面万科员工把选票从红色密封票箱中倒出来的事已被业主们逮了个正着，他们继续报着票箱要进办公室，必须经过双发生争执这个地方，这个所谓的假“密封”票箱就成了双方的焦点了，万科员工眼看作假密封票箱可能保不住了，自己把“票从封票箱中倒出来的事”可能会被传出去，就开始动手打人了，现场10多位业主和现场录像均明白无误的表明：万科员工首先出手打业主、第一个出手打人就是万科安全负责人刘忠，跟着打业主的油有经理助理杜振国等，刘忠首先出手打业主，这下就是一片混乱了，所有在场的正义业主当然不会袖手旁观--------附近的其他业主听见了都来声讨万科的土匪员工，万科这一伙又开密封票箱的员工慌了，慌忙用调来约100位便衣员工（都20岁左右的及其猥琐的人，一看就100%的不是业主，业主绝对不可能这么猥琐），两位女业主立即报警、警察来后-----万科员工都在继续挑衅业主，双方几百人继续在警察面前抓扯------ 万科经理助理、安全负责人首先出手殴打业主后，请看万科其他殴打业主的员工当晚狰狞的面目： ' |
