城花物业如果真是在踏踏实实做工作,付出了心血出了成绩,哪怕是物管费高一些,也自然会得到业主的认可。 业主们一直在支持物管的工作,物管费两次涨价,业主都默默的承担与支持,换来的却是物管费不停的涨价,然而服务质量不停的下降:86栋下水道的豆腐渣工程数次维修未解决问题,有物业女员工上门欺骗业主“房管局出钱维修”妄图再次动用维修基金;小区到处是垃圾和狗屎,不仅臭气熏天,业主还经常踩到狗屎;车辆乱停乱放,长期在岗亭门口乱停的车保安都视而不见;人行道上停车,业主行走不便;乱停车,清晨业主被堵车无法用车出行;69栋车库门口长期乱停车,在论坛投诉多次,问题不但没解决,反而被物业无脑设置的防撞柱搞得更严重;为了经济利益,没有车卡的车辆也放入小区和业主竞争稀缺的停车资源,甚至还有部分特权车进入不收费。城花物业对小区乱停车问题,简单粗暴,收费却不派专人引导和监督,妄想锁业主的车就能解决问题?收费了,理亏了,管理直不起腰杆了,一味把停车问题归咎到业主,却拿不出一套能解决实际问题的方案,还来问业主怎么办,收钱的钱是物业而不是业主。物业长期答复口径都是"加强业主停车的引导",而没有有效措辞和结果,物管这样的所作所为只能说明管理水平低下!水电缴费存在的时间差是物业工作安排不合理造成的,水电公司抄表后你们为什么不能把后续的工作衔接好?物业抄表费人力,你们为了利益大张旗鼓的搞一卡通,投入的资源是这个的几十倍,你们就没有真心愿意为业主服务!开成都小区预收水电费之先河,并借此加倍多收预付款敛财,只能证明你们比成都所有物管都做的差! 只有每次涨物业费前一个月,城花物管才体现出了万科的水平。物业颠倒次序,凡事利为先,而不是靠长期优质的服务来盈利,只会自取灭亡。今天业主和城花物业的矛盾是物业长期不真心为业主服务积累问题的爆发。市场经济的环境下业主维权意识不断的提高,业主要求成立真正的业委会,这是谁也阻止不了的!如果万科城花物业不检讨,不改进,听不进业主的意见,仍然抱着侥幸和蒙混的心理耍小聪明,一味和业主对抗,凡事以经济利益为出发点,只能迟早被市场和业主淘汰! |