违建、物业收费标准等

物业服务费显示是2.2元每月，这是属于一级服务费。请问：
1.请让业主查看你们服务资质，是否能达到一级标准。




2.对于物业前期不作为，让开发商修建违法建筑，你们物业不制止，不去投诉规划，城管，不告知业主一事，我认为，物业并未达到一级服务标准。物业服务很差，**服务标准都达不到。




3.你也已告知业主，物业平摊费用是整个地块，到目前为止，我们超高层无法进入小区，无法享受绿地、运动设施、小区非机动车停车位、地下停车位等公摊的公共设施，所以我认为你们未达到一级服务标准，顶多是**外等外服务水平。 2.2元每平米收费我不赞成，应该改为1.2元。




4.根据国务院2017年发布《中共中央国务院城市规划建设管理工作的若干意见》中关于《开放式住宅小区建设意见》以及《中华人民共和国消防法》，在你物业违反《中华人民共和国消防法》第20，28，60条的相关规定，地产私自封闭阻碍消防通道是前提下，我们业主将依照同时履行抗辩权，我们拒缴物业费。

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西安万科精益管理部
2021年1月11日