新房未入住，1楼商铺开设丧葬用品店

1、17号楼是刚交付的新房，很多还没有搬进去，却丧葬店先一步开业了，严重影响住宅264户业主们的搬家心情跟身心健康！
2.底商由什么业态构成，主要决定权虽然在于产权所有者/房主、物业公司、房开商。楼上的居民虽然没有对楼下开什么商铺有决定权，但是264户业主们以及家人是重要的利害关系人,物业，房地产开发商考虑了这些情况吗？物业在审核商铺资质的时候应该有预见业主严重抵制的义务及能力，却没有尽到管理责任。
3.目前该店铺影响了东方传奇17号楼264户业主的邻里关系，以及社区和谐，根据《民法典》第二百八十九条规定，法律法规没有规定的，可以按照当地习惯。按照中国民俗文化和传统，大家都很忌讳住宅楼下开类似店铺。
4、店铺里全是蜡烛，纸质品，发生火灾的几率也会很大，我们是高层，对此特别担忧。
5、商铺上面写24小时服务，已经严重影响到我们居民的切身利益。
6、此商铺会直接导致楼房房价的贬值及二次销售。
综上，坚决抵制此店铺。请物业负责商铺租赁的同事来解决这个问题，并向我们全体业主道歉。

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西安万科精益管理部
2021年1月11日