赔偿问题

1.延期交房，地产要做相应的补偿
2.物业费按啥标准收取，秦皇岛发布的物业收费标准最高2.2元，万科是几星级？
3.国家要求第一年取暖费由开发商交，现在取暖期过半，这个钱怎么算
4.疫情原因推迟交房，业主由于防控因素不能按时收房，物业费凭啥从2月1日开始收取