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北京 地产
关于飘窗放空调的问题
lw801027 2014-06-11 11:52:14 扫码看帖   1 2587
各位领导:
      我是昌平金隅万科三期的业主,因收房时没有封闭阳台,考虑安全问题,物业同意统一可以封闭阳台,但空调外机预留地方如果封闭阳台,会有空调外机热气散不也不去的问题,只能另找地方安装空调外机,有几个单元主卧有飘窗,楼上和楼下有一个飘窗间隙,目前物业给出的方案是放在二家飘窗之间,但经本人在网上查了一些资料,发现空调外机放飘窗上面有很多危害,特此说明一下:
飘窗放空调外机的危害还真不小:
1.结构设计时飘窗顶板不会考虑空调外机的荷载。空调外机的振动荷载将会使飘窗结构产生破坏,引起窗户松动、密封破坏等问题。
2.冬季使用空调时,空调外机会结霜、化霜,化霜时有大量的水流出,空调外机的台板都有有组织的排水设施,而飘窗顶板无此功能,化霜时有大量的水流出会影响下一层业主。
3.放在外飘窗上墙,噪声肯定巨大,一方面是直接把噪声传递给了外飘窗,相当于整体共振。另一方面没有牢靠地固定,室外机本身也在振动。

另外咨询了律师关于飘窗归属的问题
答复如下:
两个飘窗间的空间,两户业主各拥有一部分,以两户之间的楼板为界限。也就是说,楼下拥有的,是从楼下的飘窗顶部至楼板之间;而楼上拥有的,是从楼板至楼上飘窗底部之间。
希望各位领导给矛解决些问题!不要官方回答,请物业给出具体解决方案
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1 回复
沙发
北京万科客户关系中心 
2014-06-12 09:11:07

【回复】关于飘窗放空调的问题

【lw801027】您好:
非常感谢您的宝贵意见,关于您反映的情况我们已知悉,并安排专人跟进,同时我们希望根据您的具体情况与您直接沟通,希望您能预留项目名称+楼号+房号或直接联系我们,北京万科城物业服务中心:010-69702020,北京万科城客户关系中心:010-69728515,北京万科服务监督热线:010-65850101,我们始终愿意积极听取您的宝贵意见,不断完善服务品质,感谢您的理解与支持,顺祝您生活愉快!
北京万科客户关系中心
2014-6-12


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lw801027
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