收房无法入住

收房一个多月，由于装修问题无法入住，反应到售楼处，地产经理说可以入住后维修，共性问题过门石断裂，部分问题地漏不通，门板损坏，地板不平，脚踏时冒烟，墙面破损，门框松动，吊顶开裂，插座无法使用等等，试问这种装修房谁能先入住，再等维修？