建议采用RFID自动车辆门禁系统缩短出行通过时间

万科魅力之城、润园和沁园每个街区都有好几百辆车的容量。对于入住率较高的魅力之城，早上上班高峰期常常出现出门堵塞情况，且早上上班更是业主出行分秒必争的时间，给业主带来上班迟到不确定因素。为缓解这一困境，物业中心声称正在建设魅力之城西门出入口，对于这一举措业主当然表示欢迎，至少万科在不断顺应业主的诉求，表现出解决问题的诚意。但是建一个出入口势必要一定的建设投资，特别是未来管理上的成本，这些最终都是业主买单。
       其实为增加高峰期的车辆通行速度，完全可以采用非常成熟的RFID自动门禁系统，类似于高速公路的ETC收费口。现行的刷卡门禁，每辆车的平均通过时间为15-20秒，排队10辆车就是3分钟。而采用RFID门禁系统，基本不会堵车。在深圳，很一般的小区，都采用了相同的系统。
       采用RFID系统还可避免驾驶员侧玻璃升降器每天至少两次开关所降低的寿命，换一个玻璃升降器也是需要不少银子的。本人入住较早，就因此换过一个玻璃升降器。
       现在的RFID系统很便宜，价格远低于造一个新的大门，即使是分摊给业主，每位车主也不会超过50元。而且从技术上完全可以过渡，在目前已有的刷卡系统上让业主自由选择，即现有刷卡系统仍然可用，但如果业主更换为RFID系统，可交费后获取新卡，相信绝大多数业主最终会换成RFID卡。
       归纳一下采用RFID卡后的三大好处：
        1、提高门禁的通过速度；2、降低物业中心管理的人力资源成本；3、减少车主车辆维修成本。
        另外建议，在现有门禁没有得到改进前，在早出行高峰期，当车辆排队等待在5辆以上时，打开门闸，让车辆快速通过，避免拥堵。特殊时段应该抓主要矛盾，此段时间业主的快速通过大于收费问题。此时就算是有几辆过夜车漏缴费，又有多少钱呢？更何况未必就一定有。
        如果物业中心实施此方案有技术上的问题，本人愿意免费帮助解决，并不很难。
        另一方面如果采用rfid门禁，未来可考虑将电动车等一并纳入管理，进一步提高限制陌生人进出的门槛。目前电动车的出入是不受限制的，这是存在安全隐患的。
        万科物业管理已经很棒了，这是我们置业万科的重要理由，向你们的辛勤劳动表示感谢。但是希望你们做得更好，与业主一道共同管理好我们的家园。

回复 1楼HENTS的帖子

尊敬的【HENTS】客户：

   您好！关于您对小区门禁系统的建议，工作人员已与您电话沟通过，非常感谢您对小区公共设施设备的关注亦感谢您对我们工作的支持与理解，祝您在魅力之城生活愉快。

                                                                                    镇江魅力之城物业服务中心

                                                                                      镇江万科客户关系中心

                                                                                           2014年6月24日