小区停车费咋这么贵

小区室外停车位针对业主全天最高收费12元，租车位也要3600元一年。而姜山的雅旭花苑，同样万科物业，而且入住率较高情况下，停车费一天封顶才4元。另外，了解到宁波的几个万科物业管理的小区，车位出租每年最高费用都不超过2000，远低于未来水岸3600的年租金。不知道前期物业合同里的停车费用定价依据来源是哪？为啥雅旭花苑按宁波的规定定价才4元一天？

借帖，台州万科城**现象。1、欺骗客户，销售说的是真石漆，结果就是最低价涂料；2、领导层言而无信，在政府部门调解下，说话跟放屁一样，利用各种不正当手段；3、万科的客户满意的宗旨体现在哪里，现在给所有客户的感觉，你们已经跌下神坛了，为什么，你们反思过么，一切以收入未目的，你们的品牌形象荡然无存，买万科的房子比其他地方都贵，客户为什么会买？你们要反思反思。等你们最终自食恶果后，不知道你们会不会成为各大房企的一个笑柄。