万科物业抽签租赁车位

去年在万科维园租赁车位一年，五月底到期，5.10左右去物业续租，被告知不能续租，理由，因入驻率越来越高，租赁车位需要抽签。第一，我们去年已经租赁车位为期一年，享有优先租赁权利，为何物业还要抽签租赁车位？第二，马上都五月底了，续租不能缴费，那到期车子进不了小区改如何处理？第三，问物业车位租赁相关文件，物业不能提供，该抽签租赁车位是个人还是公司行为？