工程质量问题导致水管漏水

1、工程质量问题导致的漏水万科地产坚持按照2年质保，根据合同中第三条明确写道工程质量的漏水问题质保是五年，凭什么所有的解释权归由你们！这是霸王条款！2、之前物业说修理费是300，由于我们不愿意承担，现在又坐地起价，说500，你们有自己的规章制度嘛，多少钱都不知道，乱收费现象！