万科请站出来！！！！！

本人买的万科金润华府 2楼带平台，买的时候说得很清楚，只要不影响楼房整体外部美观，可以搭建阳光房 。所以我才会买个60多平方1套2的小房子，现在我和我隔壁邻居都被楼上的告到规划局说我们违章搭建，我们花了10多万的装修费不可能就这样打水漂吧。我父亲他们买的瑞森橡树林同样遇到这样的问题，别人开发商出面解决了，你们万科那么大的开发商，难道就解决不到? 到时候规划局要强拆，我们也就只有找媒体来曝光来解决这个问题，而且你们肯定要赔偿我们装修的所有损失。我也会按12345（附图：1、规划局通知；2、不搭个顶子早就被楼上丢的 香水瓶、啤酒瓶、避孕套、口痰、婴儿便便、等等等等打死了！）

回复 1楼hot143642的帖子

我8卦一下啦。。2楼带平台的房子比3楼同位置同户型的房子贵些不？贵多少呢？

尊敬的【hot143642】客户朋友：

       您好！经了解，在您具有使用权的露台进行改建、搭建行为，也需将改扩建方案报当地规划管理部门批准。未取得规划审批手续在居住建筑区划内擅自新建、改建、扩建配套设施，可能被认定为违章建筑。建议您完善相关报建手续。感谢你对我们工作的理解，祝您生活愉快！

成都万科客户关系中心

按照中国的产权、物权法律，商铺的顶面和立面都全部属于商铺所有，不属于楼上隔壁的住户所有。住户在上面违规搭建肯定是不合法的。而且两大堆房子搭建在靠外的地方，一眼就能看见，明显影响了楼房本来整齐划一的外立面，当其他人都是瞎的吗？如果说是万科把地卖给自己了或者有相关承诺，那就需要出示产权证或者销售录音，你才是合情的，但不是合法的，只能说情有可原。空口白牙你上得了法庭？谁知道是真是假。物业管理应该主动制止违规搭建，站稳立场。商铺顶面不是无主的地，是有法律归属的。如果邻里不睦，商铺的业主拿着法律文书找上门来，或者业主们看不过去了，要求万科和房管执法。不管是谁，敢站出来都是要在法律面前打断腿的。媒体如果要曝光，一样要请律师出来分析案例的，标题出来就是：违规搭建为什么猖獗！劝楼上的业主还是低调点，占了便宜不要四处声张，不要找万科麻烦。如果你们成功了，三个月内没被拆除。我们业主全部都一起违规搭建，在小区里面四处占地、占阳台、占楼顶当作对你们的支持。

按照中国的产权、物权法律，商铺的顶面和立面都全部属于商铺所有，不属于楼上隔壁的住户所有。住户在上面违规搭建肯定是不合法的。而且两大堆房子搭建在靠外的地方，一眼就能看见，明显影响了楼房本来整齐划一的外立面，当其他人都是瞎的吗？如果说是万科把地卖给自己了或者有相关承诺，那就需要出示产权证或者销售录音，你才是合情的，但不是合法的，只能说情有可原。空口白牙你上得了法庭？谁知道是真是假。物业管理应该主动制止
苏打 发表于 2014/7/31 11:49:08

                               
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哇，这位业主真是牙尖嘴利，我简直应该把我的名字让你给。:strong:

没记错的话 2楼这些住户当时可是比其他人房子贵了10W的......
我觉的应当支持合理有限度的搭建.