【金润华府】静沙北路33号商铺不能经营餐饮业态！这才是重点！恳请万科立即妥善处理~

静沙北路33号商铺是不允许经营餐饮业态的住宅底商，不管是室内用餐还是室外用餐，餐饮业态的商业都不是允许经营的！

根据《金润华府商品房买卖合同补充协议》第23页 第一条第12小条所述“本项目6-17号楼底层规划为商业用房，其部分商业业态可能做餐饮用途”以及同页中的“以上提示因素的具体分布示意图”所示，只有图中的“黄色区域具备经营餐饮业态条件”。因此，门牌号为“静沙北路33号”的这间商铺并不具备经营餐饮业态的条件。

请问一下，这个店主说在室内用餐，那烤烧烤还是在门外面烤吗？那还是会产生大量的油烟、有毒气体直接排放到空气中，直接影响到楼上住户！

对于这个商家，处理方案只能有两种：

1、赶走！

2、经营业态转向！必须按照政府对住宅底商的相关规定以及万科与业主签订的商品房买卖合同的相关约定，让其从事非餐饮业态的经营！

尊敬的业主朋友：

    您好！感谢您对成都金润华府的关注和建议。该商铺的经营行为对环境和周边业主生活的影响，服务中心已经注意到。服务中心工作人员已与该商家进行沟通，要求其改变经营项目，消除对环境和周边业主正常生活的影响，同时，服务中心已报请沙河街道办城管科协助处理，服务中心将继续跟进处理进展。您若有其他信息，也可向沙河街道办城管科84798986反映，感谢您对物业服务工作的理解。祝您生活愉快！

成都万科金润华府物业服务中心

二〇一四年八月七日