屋内存在渗水缺陷

开放日看完房后发现卧室客厅大面积有防水材料，询问人员说是会渗水才做保护，发现所谓的防水材料手撕一下整片整片的起来了，压根是忽悠垃圾材料，看了其他房号的有的根本没有这种问题也没有那层材料，想要一个解释，买个房子我要是卧室客厅不做防水的话是不是就会存在以后漏水现象，这种责任谁负责，花了那么多钱买个会渗水的缺陷回来谁会乐意，主要看了别人的，压根就没有这种情况 必须要有个解释要么补充协议出现渗水开发商负责，这么大品牌太不负责了弄个楼板会渗水的缺陷，房间很多墙壁也是空鼓螺丝生锈