城花物业，请你们管起来，不要让乱搭建在城花形成气候

城花物业，请你们管起来，不要让乱搭建在城花形成气候。要发现问题及时解决，不要既成事实就难办了。物业管理要想管好就要用心。这样的搭建影响小区整体感官，你们要管起来才行。不能指看到收钱项目。

回复 1楼直言的帖子

强烈要求制止搭建。影响小区环境。在21-4-302（如果没看错的话）

21栋4单元顶楼的这处搭建，就是临着谷底公园，非常难看。目前正在施工，强烈要求物业予以制止。

尊敬的业主朋友：

    您好！您所反映的21栋某业主违约搭建事宜，物业服务中心工作人员已于昨日向锦江区规划局上报相关情况，今日上午在现场与业主进行了面对面沟通，中午12:50左右，业主在物业工作人员的劝阻与协助下拆除了搭建的棚架。作为小区物业管理服务单位，我们将充分履行法定及合同约定职责，对违约行为采取事前告知、事中制止、事后上报等措施。在此，也呼吁业主朋友们，能够严格按照小区的管理规约规定，依法合规的开展二次装修，共同维护小区整体的建筑与规划风格，营造和谐、温馨、舒适的居住氛围。您有任何意见或建议，请致电物业服务中心84793636，我们将竭诚为您服务。祝您生活愉快！

                                                                                                                                         成都万科城市花园物业服务中心

                                                                                                                                               二〇一四年八月二十七日

尊敬的业主朋友：

    您好！您所反映的21栋某业主违约搭建事宜，物业服务中心工作人员已于昨日书面向锦江区房管局上报相关情况，今日上午在现场与业主进行了面对面沟通，中午12:50左右，业主在物业工作人员的劝阻与
成都万科客户关系中心 发表于 2014/8/27 12:46:45

                               
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万科第一次的回复是
   一、“该业主也在物业协助下拆除了顶楼棚架”。问题出来了，搭建和封阳台窗台的问题，万科就故意回避了。因为很多业主说了，封阳台和小露台都是万科物业同意的，是万科统一设计和统一指定的商家和材料，如果不用万科指定的的材料等，万科物业就不许封（万科物业在当然就在其中秘密收取指定材料商等的回扣）

该户业主的违章搭建主要是前后的多个阳台（假阳台或露台），而非“顶楼”的那个架子。顶楼棚架主要问题“多个阳台（假阳台或露台）”Vanke回避了.转而去说不重要的，目的明显，避重就轻、愚弄业主、推卸责任。刚刚去看了前后“多个阳台（假阳台或露台）”一个都没有拆除。


只有下图这个架子不在了，次要的东西万科大书特书。

二、万科回复说“对违规行为进行劝阻、制止，并依法履行上报等义务”，即万科“上报"后指由于没有效果与万科物业无关了，又在继续推卸责任。


三。以上内容为业主QQ群内容，当然万科物业工作一直装业主也在QQ群里，密报以上内容，3个小时后，万科就修改了自己的回复。
多了“昨日书面向锦江区房管局上报相关情况”、“并把时间从12:00前，改为12:50”等。     （注意，这个房管局根本就不能管理，万科的这个所谓“上报”，100%都是报了白报，浪费人力物力，做无用功；城管局还可以管理一点点，可以发点什么整改通知书，威慑一下而已）。但最终应该物业去法院起诉才可以解决。万科多年前管理得好一点时，才真正去管过，。
     最为重要的是，乱搭建的材料入场，必须过门卫这一关，傻子都可以看出来有问题，不能入场，万科物业显然就是严重失职没有过问。这几年万科物业绝对都是不作为（或者假装过问一下，愚弄其他业主）。