大连万科溪之谷3期 房屋下水管道漏水谁来负责！！！

你好，我是大连万科溪之谷3期的业主，昨天发现厨房天花板漏水，打开扣板发现下水管道周围的墙体往下滴水，已上楼查看暂时没有发现楼上漏水，
找到物业，物业也积极的派人来查看，但是物业说不属于他们的管辖范围，又找到地产，地产说已经过保修期，说水管保修期为半年！！！！！！
而且我们买房子的时候缴纳了个人维修基金，但是地产方面说如果个人动用维修基金需要申请 申请时间为三至四个月！请问这种情况应该由谁来处理！
难道我们买完房子一过保修期就什么都不管了吗！！！万科的质量何在！让我们业主如何相信万科！

尊敬的业主：

您好！关于您提到的问题，服务中心已安排专人与您进行电话沟通，并约定9月11日再次入户进行查看。如有其他疑问，诚邀您能够与我们联系，以便我们能够更好地为您提供服务，联系人：李先生，联系电话：13942820322。

祝您生活愉快，阖家幸福！

大连万科溪之谷物业服务中心

二〇一四年九月十一日