万科洋浦露天车位

万科洋浦花园地上车位，在没有经过业主半数同意的情况下，就擅自联合傀儡业主委员会，强行决定对地上车位进行，大型停车场式的改造，严重违背广大业主利益，严重侵害业主权利，严重影响日后园区行人安全。你们说需要三分之一的业主反对，才能重新考虑。但是你们根本就没通知广大业主！我不知道万科是怎么想的，你们这样不是为日后的管理，增加大量的难度么？在贴出通知之前，我们业主没有人知道车位会改变，进行这么大的调整，你们是不是有义务先征集下意见，你们说，需要三分之一反对，我想问下，你们经过三分之一以上的业主同意了么？？？？我们百分之99的业主竟然全然不知，只有你们和你们的傀儡业主委员会自行决定，我想请问，你们是怎么知道这代表广大业主利益了？以后系统显示全小区就一个车位了，我们大晚上的是不是还要绕着小区转一圈去找这个不知道离家多远的车位啊？？现在车位的管理，车辆都是到处停在自己楼下，到时候，你们这套方案执行后，园区只会更乱，到处停的都是车，孩子，老人的安全怎么保证，出了问题虽然你们法律上没责任，但是间接上，你们就是凶手。新的收费标准是不是夸张点了，我们是回家，不是去商场交钱抢车位呢！我知道你们的难处，也一直相信万科的品牌，可是这次这事，做的确实不咋地，私自改方案，私自涨价，私自制造业主之间摩擦，造成园区不和谐，也为日后埋下隐患，我希望万科的领导对此能重视起来，改变调整方案，不管哪种方案都应该是本着不会影响园区行人安全，不影响大多数业主利益，不变相涨价，并经过半数以上业主同意，而不是决定之后要三分之一业主反对。

业主自发印刷的宣传你们当野广告，那你们物业承诺的短信通知难道要31日才发送吗？？？

回复 1楼逍遥一派的帖子

麻烦你物业回复时把你们所谓的重要通知传上来，让广大业主都看到你们的行为。

回复 2楼逍遥一派的帖子

就想不管事，直接坐着收钱呀！那还要你何用？？？

尊敬的［逍遥一派]朋友：

您好！感谢您提出的宝贵意见与建议，对于我们管理中存在的不足我们将进行深刻的反思与及时的完善，非常感谢您对园区公共事务的关注。关于露天停车位管理确是我们管理中的难点，自２０１２年洋浦二期办理入住后，园区实际入住户数逐日增加，面对园区１８６１户，规划的露天停车位只有２６９个的现状，继续坚持现有方案，大多数业主对固定车位的方式意见越来越大，车辆停放管理产生的矛盾屡禁不止。

依据洋浦实情，如何最大限度地利用现有资源来满足大多数业主的停车需求？是摆在物业服务中心与业主委员会面前亟待解决的问题。经向内外部学习取经后，广泛征集意见，物业服务中心和业主委员会共同确定了２０１３年调整露天车位管理方案——取消固定车位、面向全体业主执行先到先停、停满为止的停车方式，此方案也许仍然存在瑕疵，但却是目前我们能够找到的最优解决方案，面对１８６１户业主，是最能体现公平公正原则，让每一位业主都有均等机会入园停放车辆。在目前公告阶段我们也收到了少数原摇到车位业主的反对意见，认为此方案侵犯了少数业主的既得利益。解决社区公共问题，我们更多的是尊重绝大多数业主的意见，保护尽可能多业主的利益。在没有更优管理方案的情况下，即将推行的2013年新管理方案不会改变。

　　感谢您在百忙之中为我们提出的意见与建议，
祝您身体健康，全家幸福！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万科洋浦花园物业服务中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１２年１２月１３日

你们新的收费标准谁定的？有文件吗？有物价许可吗？让你物业改的是服务，不是收费！

回复 4楼长春万科客户关系中心的帖子

       万科物业的新收费表准太贵了，可不是单纯涨到了150元的问题。2小时免费，四个小时以上5元每天。收费跟商业卖场似的，即使你的运气好车停在自己家楼下，如果这一天期间你要出去几次，哥们你算算这一天得多少钱？再有办卡500起，200续费。小区1800多户，500*1861=930500，这就九十多万啊。物业说换系统需要十万，那么剩下的那么多钱干嘛去了？全小区就269个车位，咱不是花了90多万玩现实版的抢车位吗？我真没觉得改革后我的车能进小区。所以我觉得改革得改革，收费可不能这么贵！！长春市有哪个小区停车收费计时的？？全国有几家？？