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| 关于润园小区东区一户一楼业主，私自将负一楼厨房排烟管非法接到公共绿化带排放事件，润园物业在该违法事件中的责任有：一、在明知该户业主的违法行为的情况下，不仅没有及时制止反而放任甚至支持协助，任由该违法行为污染小区环境、危害小区业主的身体健康、挑战法律的尊严。二、在违法行为严重损害业主健康长达六年的时间里，受害业主始终不知呛人的烟雾从何而来，善良的以为是自家的烟道或油烟机有问题，在更换设备后依然没有得到改善，并且在阳台和房间也继续有浓烈烟味，才判断可能来自小区公共区域，随后发现该违法业主在进行烟道加高施工，并且物业负责人在场，(事后得知是有业主投诉，该违法业主不仅不纠正违法反而将烟道移向更靠近小区道路并加高。)，之后经查找发现巨大的违法排放烟道出口。随即向物业投诉并要求物业及时有效的制止和整改，但物业的所作所为不仅没有尽到物业该尽到的责任，反而一直为违法业主拖延、找理由以及掩盖，并采取威胁等方式，意图让受害业主放弃要求整改的要求，润园物业自己丧失物业责任还阻扰受害业主正当维权。三、在受害业主坚持不懈的控告下，相关部门才处理这一违法行为，在处理过程中，物业采取欺骗等方式阻扰整改，致使第一次相关部门执法行为没有达到制止违法行为的结果，违法行为依旧，在受害业主的坚持和努力下，经过第二次纠正违法，才得以将违法业主的原排烟管出口封堵，但该户业主排烟管也并没有接回公共烟道，去向不明，是否有后续违法行为有待观察。这本该是物业应做的工作和尽到的责任，但物业用事实证明了他们的不作为和协助违法。综上所述，物业在该起事件中所扮演的角色，已经丧失了作为小区服务管理者的资格和能力，不仅没有维护小区基本的秩序和广大业主的居家安全，反而与违法者相勾结，这已经充分说明了小区物业内部管理混乱，甚至可能存在严重的腐败行为。作为润园物业的上级管理部门的江西万科公司，在受害业主长期投诉下，不仅没有及时介入调查了解，及时处理相关人员，及时给受害业主一个合情合理的说法，而是采取不闻不问和敷衍的态度，由此是否能说明润园物业的混乱和涉嫌违法源自于江西万科公司呢？江西万科公司对自身的管理混乱和可能涉嫌的腐败行为，如果没有一个清醒的认识，等待你们管理层的必将是惨痛的教训，你们该做的是踏踏实实的合法合规的管理好小区，针对你们一系列不作为甚至涉嫌违法的行为给受害业主一个合情合理的说法。奉劝江西万科管理层，不要试图挑战业主维护自己合法权益的决心和能力，更不要挑战法律的权威。 |
