修车位的同时，请务必考虑安全

现在华府的露天停车场车位之争，已经蔓延到了全小区。        从道理上来讲。车位应该修，也应该支持车位的修建。车位是前期规划，已报住建部门，合同上也有约定。如果不修车位属于万科违约行为。企业应该诚信守德，否则就要面临吃官司和赔偿的境地。所以车位应该修建。车位的数量是按照政府规定比例执行，总数也在合同里进行了约定，如果不修够车位，也属于万科违反政府规定和合同约定。所以万科必须足额修建车位。业主应该支持。       从情理上来讲，车位的修建存在了极大的安全隐患。首先是人车不分流，严重威胁业主，尤其是小业主的生命安全。因为对面是妇幼医院的关系，华府楼下母婴商店众多，商店门口也提供了很多小孩玩耍的设施以招徕顾客。小孩在商铺门口玩耍、滑轮滑，甚至是地下爬行玩耍，是客观存在已久的事实。如果车辆可以随意在商铺前面借道、错车、掉头，很容易出事故，而且一出就是大事。所以人车必须分流，车有车道，人走人行道，应该做到互相不影响。其次，华府的容积率不好。公共面积小，中庭回音、噪音大。周边政府提供的绿地和设施都没有跟上。很多老年人、遛狗族在小区外围活动。如果让车辆与人争地，在商铺前面通行，强行占据所有活动区域。势必造成业主与物业，车辆业主与老年、家长业主之间的矛盾。以后可能出现，人不让车、车不让人，人群强行占据车位等等纠纷。再次，车辆在商铺前面紧贴通行，相当于驾车驱散消费人群的效果。大家远远绕道避开车辆，对商铺，尤其是母婴店的生意肯定有影响，商铺的价值也会受影响。

      所以万科在规划的时候必须考虑人车分流，建议模仿市政道路人员对临停车位的管理办法，车辆直接从街道进入车位，不在商铺面前借道，安保人员跑动收费管理。把人和车分离开。人和车各归各位。由此带来的成本增加，可通过提高临停费用和业主补贴差额的方式。这些都可以后期处理。另外就是暂停存在严重隐患的车位使用。比如爱婴堂前面一片车位。在消除隐患的同时，还把音乐厨房门口的空地还给老人和小孩。后期如果矛盾消除，可以考虑重新启用这些车位。
        “ 广纳粮，缓称王”，这个建议给万科。就是先广泛听取民意，再稳步开放商铺车位。有些事情宜快不宜慢，比如噪音问题、安保问题。有些事情宜慢不宜快。比如大动作的建设和有严重争议的规划，一步一步走，才稳当。

小区车位确实少，小区业主散步休息的空间也很少，

建议：
1、商铺前面停车位，车子从路面进出，不要借道商铺前空地，否则，商铺前连一点空间也没有了，业主或其他顾客想去商店买些东西，都要时刻警惕不要被车撞倒，太可怜了。
2、音乐厨房前面那一片小广场，可以不停车吗？小区现在活动空间太少了，那里现在有点自由广场舞和业主一家老老少少去玩一下，真的挺好，很有生活氛围，真的占用了，那里也没有空间了，车子要借道，到处不安全，小区真的下面没地可以散步了，只有待在家里，可怜华府都是小户型啊，都没有多大的，憋死人闷死人的节奏。

尊敬的业主朋友：

        您好！感谢你对金润华府项目的关注。

        金润华府项目北侧露天停车场将按照项目规划总平图的规划进行设置，随着小区入住量的增多，小区停车日渐紧张。所以，我们将在便于车辆停放的前提下尽量合理的布置车位。同时，该露天停车场将按照小区露天停车场的管理方式仅供小区业主使用。非常感谢您针对露天停车场的管理所提的意见和建议，我们会协同露天停车场的管理方华府物业服务中心综合考虑。若您仍存疑惑，可与我们联系交流，我们的联系方式：4008-000002； 感谢您对我们工作的支持与理解！

成都万科客户关系中心

还我坝坝舞池。

要跳坝坝舞的去自己家里跳，如果你的楼上楼下左邻右舍可以容忍你的话！！不要在外噪音扰民！规划中的停车位该怎样就怎样！空地不是留给扰民的噪音的！！！

回复 1楼正能量星星的帖子

你都知道中庭噪音受不了？靠外边的住户难道就受得了噪音？中庭小孩吵闹的声音比起坝坝舞的噪音好太多知道不？都是小区的业主，小区环境要靠大家维护，要大环境好了小环境才能得以保障！不管是中庭还是小区外围大家都希望有个安静的居家环境，换位思考哈，外围的住户有没有提出过叫坝坝舞去中庭跳？凡是制造扰民的噪音都是应该予以谴责！若说起锻炼，小区里面空气好很多，没有那么乌烟瘴气的，真正想身体健康的人怕是不会傻到去外面当吸尘器吧！！！

小区修车位应该注意安全，也应该给一点的活动空间。活动空间不代表就是坝坝舞池嘛。散步、遛狗、轮滑这些空间如果一点都没有，全部是车位就太悲哀了。坝坝舞应该远离卧室，比如华府的专用商业楼上面并没有住人，声音对商家影响不大，前面场地很宽，距离周边住户也很远，应该允许小孩和老人在文明的情况下活动。一味得把人赶来赶去，哪里都不行，结果就是哪里都赶不走。跳舞的人同样可以霸住车位跳舞，不让车通行，除非有合理的地方让他们去。   
噪声都让人烦躁，坝坝舞太近了，或者开重低音喇叭，肯定人会受不了，对健康有很大影响。但是你说小孩闹比坝坝舞好，我们想法就不一样了。喊万科交换嘛。把儿童乐园修到外围去，把坝坝舞空间修到中庭来。音乐声总比尖叫声好听多了，而且都是成年人，音乐音量还可以沟通，还可以协商，实在太过分了，还可以设法驱赶。小孩怎么沟通，怎么驱赶？如果可以交换，巴不得。

确实是这个问题，这位邻居说得也非常客观，从多方的角度去看待这个问题，希望万科地产能够做一些人性化的调整，不要牺牲大部分业主的公共空间来换取小部分利益，万科的口号是：让建筑赞美生命。希望能够以人为本，在按照规划划分车位，灵活管理，增加一些小品植物之类，将整个临街停车与公共活动场地品质感做出来。不要生硬地摆一排车位，到时候使用的时候，投诉才刚刚开始。