车位使用权限是否合规

1.未经全体业主同意，以及存在重大误解的情况下要求业主签了咨询表。
2.地下人防车位在未出具正式使用方案并在未征得业主同意情况下优先提供给前期购买车位的车主使用，区别对待小区业主。