新房入住三个严重问题

三个问题从7月入住到现在一直未有效解决：
1、洗手间经常很臭，而且是整栋楼的业主都反馈很臭，无解决措施，无人解释原因；
2、飘窗下雨漏水；
3、垃圾投放点的垃圾没有每天清理，堆积多天臭气熏天，安全隐患；
4、物业无电话投诉或者监督渠道，入住体验极差。