酩悦业主车位被占，投诉万科地产损害业主权益！

我是酩悦B2街区71单元的业主，2009年花费了不菲的价格购买了B2地下车库车位，因本人长期在外地工作，车位买后使用频率不高。但在2014年4-6月份，整整3个月，地产返修地库时将我的车位占用，在上面堆放施工材料。我几次回家都没地方停车，在此期间我问过物业街区经理，为什么占用我的车位不告知我？？为什么占用我的车位也不得到我的允许就随便占用？？回复说地产修地库时已经出过通知，而且地库车位还有空余，可以随便停！这是什么逻辑！！这是什么道理！！敢情你家没人住，别人没打招呼，没我同意就可以随便进来想干嘛干嘛，占了你家还可以说，因为你家没人，我有用，就可以随便占位吗？？还有，占了你家的房，回头还和你说，反正旁边还有空房，你可以住旁边嘛！！
你说，这是什么逻辑？？
物权法有明确规定，我花钱买的车位，所有权在法律规定的时间内就是我的，我对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六十六条规定：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。你地产修地库凭什么可以不通知我就随便占用？？在车位合同的条款中也有明确规定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位的结构、用途及立面.....，权利和义务是相等的，同样的，未经我的同意，地产也不应该擅自改变车位的用途，占用作为维修使用。
上个月月底，物业来向我催收车位管理，明确和物业说车位管理费我该付的会付的，但地产平白无故，未经我的许可占用车位，凭什么还要我支付车位管理费，我还要求向地产索赔！！
索赔的依据如下：《物权法》第四十四条　因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
我想万科地产也是大公司，也有法律顾问的，高层也都是懂道理的，你们修房子的时候还出住房补贴，那为什么占用我的车位修地库说的如此轻飘飘的，车位的单价比房子还高哎！！
请速回复，给老百姓满意，公正的答复！！
电话：13951786903

尊敬的[gangzitwo]朋友：

    您好！

    您反映的问题我司已收悉，并已转交相关部门处理，如有进一步的处理结果会主动告知您！

    祝您生活愉快！

无锡客户关系中心

2014-10-20

论坛回复说给我答复，等了几天，结果地产没联系我，物业街区经理来电话协调了，啰嗦了半天，婉转的告诉我，地产的赔偿是没有的，可以给几张洗车券作为补偿！！我擦，我要洗车券干嘛！！我要的是一个说法！！维修车库是否可以不通知我，就占用我的车位？？谁有这个权利？？占用车位可以理直气壮的说，前期通知了，占用了你可以使用其他空余的车位！这个就是地产的说法吗？？

我明确要求，且理直气壮：1、物权法有明确规定，我花钱买的车位，我对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六十六条规定：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
2、《物权法》第四十四条　因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

别找物业兜兜转转的来联系我，是谁干的事就谁来处理，如果没有明确回复，也行，我回头找政府有关单位来处理吧，也省的你们麻烦！！