既然万科说执行的是酬金制，那物业支出每一分钱都必须先有全体业主或其选出的代表业委会同意审批，否则物业所有支出都无效！

既然执行的是酬金制，那物业支出每一分钱都必须首先通过业主大会或业委会同意审批（包干制业主无权过问，亏损由物业自己担责）；

12月或2014年1月开始，万科物业每个月就给全体业主或其选出的代表业委会报预算，然后支出每一分钱都必须先告知业委会会或全体业主，同意后才能支出。
否则，万科物业再来先斩后奏，未事先经过业委会批准就支出的所有经费，业主都不认；都由万科物业自己负责。
之前每年万科都是先用1000多万，第二年再告知业主，我用了2000万，你们只交了1500万，还欠我500万元，要查账就给业主一个单子，如修下水道用了10万元，报账是20万元（86栋下水道烂尾工程就是例子）。
这种方式绝对合乎当今中国所有法律、法规和文件的规定；同时也没有违反双方签订的《物业合同》的规定，完全按照酬金制规定来执行的。

尊敬的【鸿本】客户：

       您好！ 城市花园作为酬金制项目，相关物业服务资金支出，严格按照符合法律法规及物业服务合同的要求，每季度均向全体业主公布财务收支报告，每年邀请专业会计事务所进行财务审计，审计报告也进行公示，接受业主监督，如您有任何疑问，可前往服务中心查询相关财务及审计报告，感谢您的关注，祝您生活愉快！

成都万科物业服务有限公司

二零一四年十月二十二日