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开头声明一下，免得有些水军吧啦吧啦的表示抗议！如果此贴被删，那么表示问题很大！我还会在其他相关网站或者群体发布同样消息。 此贴不是黑贴，也没有故意针对金悦香树这个楼盘，只是因为我已经成为金悦香树的准业主，都在供了。。。近日听到了一些不好的消息，内心当中掀起了不小的波澜。木已成舟，表示暂时也没办法，但表示对“万科”金悦香树有了质疑！质疑，各位懂吗？！就是感觉被骗了的质疑！ 希望坛子里有知道详情的朋友或者所谓内部人员，给出一个答案，安抚一下我的这颗小心脏，也希望能给决定买此物业但还没付款的童鞋提个醒！看完我所提出的问题后再考虑下，再做决定。买房多看看，不会吃亏！好了，开写，文笔不好，想到哪儿写到哪儿，比较啰嗦，不过自己看完，只有好处！ 1.首先说下为什么选择万科金悦香树这个楼盘。 因为我是冲着 “万科”二字去的！ A,地段、配置、物业 作为广东人，结婚生子的先决条件就是要有一个窝，而这个窝是要窝个十几二十年的地方，像我们这种没钱没势的打工屌丝，最大的愿望就是有一处干净卫生、安静安全，而又能满足下自己小小的虚荣心的电梯房。我很屌丝也很虚荣，我希望自己住的好一些，有点小档次，这点也许被人鄙视，但是我是这么想的，也是这么做的。金悦香树的地段、整体的配置，承诺的物业公司，除了物业费太贵以外，都比较OK。泳池、运动场、幼儿园等等一应俱全，院子虽小五脏俱全。这些想买房的童鞋去售楼处看看，实地了解下，就可以看到。 B、精装房 我讨厌装修的忙碌，家里先前的房子装修，把人折腾掉层皮，所以对于精装房来说，我相对比较中意，虽然整体没有多少个性，但是省去了很多操碎心的纠结。而相对 “万科”这款金字招牌精装修来说，从周围已买房同事的反应来看，虽然有这样那样的问题，但总体还是相对比较好的。 C、价钱稍贵但还可以接受 对于房价，东莞没有太大的波动，总体还是往上涨的，没广州深圳那么激烈，相对的平稳上涨。南城区域均价是8千左右，精装也不到一万，这个对比下就知道了。买房之前，多看几个楼盘对比下就知道了。 户型 不说什么其他了，房型来说，这里的设计还算OK，通风采光都不错，房间也比较大。两梯六户，院子又小，公摊面积却很大，不过也没那么离谱。还算中意。 未来的发展 这个说不准的，我是被所谓售楼美女忽悠的，这个我不确定，当然也不是我买这套房子的主要原因。据说万科总部及其他大型企业会入驻此区域。我稍微考虑了一下这个，对于决定买此物业的影响比例不大。 质疑！！！！！一提就来气！！！！！ 终于到了这个帖子的主题了。正如开头说的，对于此楼盘的质疑我是从昨天听到的消息开始的。我是一个懒人，没有仔细打听这个楼盘如何如何，我只是考虑了上面的几点，并且看了几个楼盘，就决定选择了万科金悦香树。 质疑1、此楼盘开发商不是万科，物业是万科。 这个楼盘不是纯种的，不像翡丽山那样，开发商物业都是万科。这个楼盘的开发商是福民贸易有限公司，做进出口的，亿兆的分公司。 质疑2、不叫金悦香树，是香树丽舍2期！！香树丽舍与金悦香树到底啥关系。 万科金悦香树这个项目似乎在相关部门没有备案！ 这个有点震惊了，签约的时候被震惊了！ 你妹的！我买的是万科金悦香树，认购书上也是万科金悦香树，你妹的，签约的时候，怎么就变成了香树丽舍2期！你妹的！这个感觉十分不爽！不过没法子，钱都交了！！还好说好的物业是万科物业，（但很怀疑后期会不会万科跟这个项目一点关系都没了。。。。。）钱都交了啊！！！！你妹的，我很不爽。然后回来往前想想，发现了几个很扯的事情，我没注意到。。。。。 这个小区有几栋楼？为什么从9栋开始，买房的童鞋，有几个想过这个看似有点幼稚的问题。从9栋开始，因为这个小区本身就是香树丽舍2期。这就跟我刚听说的事情扯上关系了，据说在之前香树丽舍的业主闹过一次，就是之前香树丽舍的业主认为受骗了，为什么旁边不是香树丽舍2期而摇身一变成了万科金悦香树。。。。 亲！说好的香树丽舍2期呢。。。。业主们愤怒了，幼儿园没了，垃圾场没了，活动范围又缩小了，换做是我，我也愤怒，但是此事好像平息了，不知道怎么就平息了。因为面对这种事情，估计也都麻木了。。。哎。。。。。这个是相关的凤凰网的报道 其实二期一直都在，针对这个事情，我问了下相关部门的一个朋友的朋友的老爹，好像没有什么万科金悦香树这个项目，有的只是香树丽舍2期。。。。。。。 （“五证”我没看到，因为我信任万科！早知道就看了！扯的厉害！这种买房的行为太瞎了！后面要买房的童鞋，一定要看五证原件！不是复印件哦！确认信息是否与宣传一样！！！） 那么这个万科金悦香树，在后期所有的房子都交房了，是不是会更换大门口的名字！以前快递我还想着写的是“万科金悦香树”，是否要变成“某某香树丽舍2期”！？ 很窝心，也很气愤！ 质疑3、如果质疑2属实，那么质疑3就是有关香树丽舍与金悦香树合并的问题 在某群，我基本不说话，也就偷窥下大家聊什么，反正一天到晚的也没球事儿！有人说了这个问题，我又不淡定了，你妹的~！合并！为什么合并！合并后叫什么名字，难道真得是香树丽舍2期了。那跟万科还有毛线关系嘞。物业用谁嘞，物业费怎么收嘞。说好的小清新小资调调呢。。。。。如果是合并的话，我直接买香树丽舍现房不就好了！ 万科的房子，万科二字本身就是有价值含量在里面的，如果少了万科二字，那么金悦香树还能卖的这么好吗？如果少了万科二字，还有多少业主会买这里！ "房好，叫什么名字都会买！房子哪里有十全十美的？！想的真多"某神对我说，我很想说，“你妹的，苍老师也很美，你要娶来结婚生子吗？” 如果合并以后，我想卖房的时候，如何出售呢，难道我与香树丽舍原来的住户竞争啊，怎么竞争嘞，买入的价格都不一样，难道卖价必须相同了。。。。。我说是万科的房子，不拉不拉不拉一阵说如何好如何好，谁信啊!!!! 这是未来的，想想都一身汗！！！！我还还着贷款呢！！！！而且香树丽舍好像现房都没卖完呢！ 香树丽舍是存在公租房的，租金却相当贵！！！！这一点大家注意，看你介不介意。 今年四月在南城区域，南城公布的配租方案中，共推出了37套公租房。其中，香树丽舍公租房位于东莞市南城区宏图大道62号，共21套；嘉盛广场公租房位于东莞市南城区莞太大道466号，共16套。户型均为一房一卫一厨，每套建筑面积约为32㎡-40㎡。 租金标准按本地困难户和新职工外来工两档来区分，香树丽舍租金标准为18.5元/平方米(本地)、25元/平方米(外地)，嘉盛广场的则分别为18元/平方米、24元/平方米。 按照这一租金标准，一套40平米的香树丽舍公租房，外来工租金为1000元。除了每月租金外，按照小区的物管费标准，每月缴纳管理费。按照目前东莞小区每平米2元左右的物管费标准，这也意味着，每月租金还要增加近百元。 上面的消息，是网上的资料，我不知道合并后，有哪些好处，除了活动范围大了点，其他还有什么好处！！我要是觉得活动范围要大，直接买恒大御景了，绿环面积都比金悦香树的院子大。。。。。。 选择这里，就是因为万科二字而已！ 质疑4，买房，与房多多有毛球线关系，为什么交了一万五给他们，这个明显是坑！交了童鞋慢慢想。。。 不写了，本来还想多写点的，发现越写越气愤，一会砸电脑，然后去砸场子就不好了。太不淡定了！！！！！ 潜水的水军们，出来反对我！反对我让我安心一下！别跟我讲什么大道理，我是小市民，我不想懂大道理。 想买房的童鞋，去问问，问清楚了，有确定答案了，回复我！！！！ 你妹的，我这个暴脾气！！！、 |
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沙发
东莞万科客户关系中心
2014-10-22 13:37:47
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地板
carteljia
2014-12-18 17:51:56
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