本帖最后由 tslt_88099219208 于 2021-10-26 11:08 编辑 1. 销售宣传资料,A4栋第一排房屋与第二排房屋之间有间隔距离,实际情况第一排房屋第二排没有任何间隔距离。对业主隐私与安全均构成潜在风险。 2. 销售人员承诺入户门与围墙平齐,售楼处现场展示房屋模型与销售人员承诺一致。实际上入户门“凹进去”,典型货不对版。 3. 地下室高度仅1.95米,与销售人员宣称的2米多不符。 4. 2019年销售是展厅图上有展示正果机场,问销售正果机场是否只是规划中,销售铁板钉钉称是确定有的,已经过去两年毫无动静。 5. 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开放规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任,购房者有权要求取消购房合同及要求开发商/销售商承担赔偿责任。 |