诸暨万科君望建筑面积问题

你好！我是诸暨万科君望的业主，前两天接到收房通知书，看到当时贵公司宣传的地下室赠送部分需要交物业维修基金。11月24日是工地开放日，我们专程过去了解，才明白原先贵公司一直宣称的面积为193方的排屋现在实际是300多方，地下室赠送部分变成了产权面积。同时，因为变成产权面积还需要交纳物业管理费。上述情况跟当时贵公司宣传存在严重不符。