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万科青岛小镇销售欺诈
二期业主
2014-11-19 10:36:46
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1
4870
致万科一封信
万科品牌的知名度,得到我们的高度信任,我们成为了
万科青岛小镇
2
期大小叠业主,在憧憬未来美好生活时,万科青岛小镇却无情的伤害了我们脆弱的心灵:
一. 存在问题
1. 销售欺诈行为
1) 销售时有意隐瞒“连廊”问题,没有履行告知义务,样板间及沙盘完全没有体现“连廊”。
2) 销售时承诺边户是全明落地窗,现在竣工却是3个小窗户。(边户比中间户贵)
3) 销售时承诺的花园面积严重缩水。销售时未提及花园内安放古力井。
4) 销售时承诺一层北面
最上方有一排小窗户,样本间也体现这一点,现在竣工却是一堵墙。更有甚者,
个别户的二层有部分埋在地下。
5
)贵公司展示的沙盘跟现在竣工的实际不一致,
2. 安全隐患:
1)三层北面与连廊之间存在安全隐患问题。
2
)连廊下设停车位,对下叠也造成了安全隐患问题
3
)房屋防盗安全系数较低。
4
)楼梯太窄,16户公用3个不足1米宽的楼梯,存在消防安全事故问题
3. 设计缺陷
1) 三楼露台单双单元之间的排水设计不合理,单号单元露台排水流向双号单元露台,影响邻里和睦。
2)沙盘跟实际竣工房屋标高不一致,室外北面地坪过高,甚至个别户二楼部分埋在地下;
一楼北面没有窗户并增加了上叠连廊及停车位,使下叠采光受到严重影响;
连廊下设停车位,白天停车档光,晚上停车大灯直射二楼北卧室
,直接影响业主休息
。
3
) 下叠中间户,入户门为“门对门”和上叠的“连廊”,缺乏私密性且相互干扰。
4) 花园面积严重缩水(买下叠的都是奔着花园去的)且花园内安放古力井,将公共设施占用私人空间。
5
) 楼间距太近,导致路太窄,没有人行道,人车不分流----危险,还有坡路、雨雪天就更危险
6
)窗户没有内倒功能
7
)路与 院墙太近,没有绿化空间还强行种树。
4. 质量问题
房屋窗户、墙角等多处漏水,阳台裂缝,墙体渗水,腻子严重分层并有明显的水印,台阶有破损且没有铺全,窗户质量堪忧
5. 信息被泄漏
我们业主的信息为什么被多家装修公司拿到,知道我们具体收房时间,严重影响业主日常生活。
二. 要求
1. 就销售欺诈行为给个说法。
2. 就信息被泄漏必须严查并给出解释。
3. 对存在的安全隐患
、
质量问题和设计缺陷,进行整改。
鉴于以上问题的客观存在,现正式告知贵公司:在贵公司对所有问题提出合理解决办法并妥善处理之前,我们决定暂缓收房。并根据合同约定,由于贵公司原因造成交房延期影响本户入住的,由贵公司承担相应责任。
2014年11月16日
注:在未得到说法
解释
整改前,我们将提交拒收房屋函
号召更多的业主加入我们维权队伍。
维权电话:
18510577149
业主
Q
群:
298371072
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1
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沙发
青岛万科客户关系中心
2014-11-19 11:19:31
尊敬的万科业主:
您好!我们已收到您关于万科青岛小镇房屋销售、设计、工程等问题的反馈,给您
带来的不愉快,我们首先向您表示歉意。
针对您反映的问题,青岛小镇的工作人员将会落实情况后与您进行及时沟通和答复。
感谢您对我们日常服务的监督,
如您有其他问题需要咨询,欢迎您拨打青岛万科客户服务专线4008000002与我们联系。
祝您心情愉快,工作顺利!
青岛万科客户关系中心
2014
年
11
月19
日
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