本人于2019年11月初购买烟台万科翡翠长安项目130平房产一套,当时置业顾问并未告知将要更改规划一事。但到2019年11月底突然听说要更改规划,增加了118户型,虽然容积率不变,但户数增加了100多户,车位配比也相应减小,绿化率也受影响,并且与当时宣传的小区只有130、150、185三种户型的高端改善盘的说法严重不符,受到大部分改规划前已购房业主的强烈反对。但最后该项规划变更竟然在这么多反对声中成功实现。 至今,万科没有任何部门电话主动告知过我更改规划事宜,也未就更改规划对前期购买的业主造成的影响作出合理解释。现在临近收房,才得知当时就变更规划问题,烟台万科曾组织了个别的业主作为业主代表参加了当时为通过调整规划方案而举行的业主听证会。本人也向烟台莱山区规划局核实了这个“神秘的业主听证会”的存在。请问,如果是一个正大光明的听证会,为什么万科不告知所有前期受影响的业主?在大部分业主都不知情的情况下召开的听证会算什么听证会?这些参会的极少数所谓业主代表是怎么选出来的,能不能代表我们这些改规划前就买了房的200多户业主的利益?这样一个为了走程序而开的听证会合法吗? |