万科,地产界的兰博碗,到底是利益熏心还是强弩之末,进入重庆之后项目做得一塌糊涂,以下意见发自一个业主的独白。渝园,作为万科进入重庆的第一个跳板,本来新中式的风格很是吸引客户,本来冲着万科的牌子、万科的品质决定在这个楼盘下叉,结果后悔万千。:f 1、车库问题:接房的时候,以前销售的承诺全部都烟消云散了。渝园最后一期叠拼别墅,被销售告知没有地下车库,所以不赠送车位,价格下降约30W每套。权衡了一下没有车位但是总价下降的情况,还是勉强接受了。但是到交房的时候却发现下面不是没有地下车库,而是下面是有一个很大的地下车库,车库不是渝园的,车库是旁边朗润园的。为什么朗润园的车库修到了渝园里面,作为业主我很是费解。后来的解释是渝园最后40户业主有优先选择这个车库里的40个车位的权限,我优先你妹啊!这是刺裸裸的调戏嘛,我为什么要和其他小区的车停在一个车库里,为什么要让其他小区的业主进入我们小区里面,这脑残的开发商有没有考虑到渝园其余700多户业主的感受,本来小区里面连续发生盗窃事件就已经不安全了,现在倒好,这个车库这样使用的话为无关人员大开方便之门。建议解决:车库既然修好了,也无法要求他拆除,那我就建议把车库里面完全隔开吧,里面砌墙起来,完全隔开!隔开啊! 2、噪音问题:销售在卖房的时候,承诺在靠近机场路一侧端户与机场路之间有一个5米高左右的挡墙相隔,可以解决噪音的干扰和视线的干扰。好吧,我再一次的相信了那个销售(喂,那个什么什么的销售,你妈知道你是怎么出来骗人的吗?)。接房的时候愣住了,说好的5米高的挡墙呢?说好了解决噪音干扰和视线干扰呢?这尼玛的全部都没解决啊。《住宅设计规范》GB50096-2011,7.3.1条卧室连续噪音昼间不应大于45分贝、夜间不应大于37分贝;起居室连续噪音不应大于45分贝;孙子些,这个尼玛在规范上是黑体字,是强条也。接房的时候在室内全部门窗关闭的情况下测了一下噪音,白天连续噪音58-59分贝之间,环保局的真的测试过的吗?我表示严重的怀疑。建议解决:临机场高速路该做隔音板的还得去把隔音做了,该种植隔音绿篱的还得去种啊,就尼玛几棵竹子搞毛啊。 3、销售问题:买房的时候因介绍了朋友来买房,销售承诺有2000元的介绍费反馈,这尼玛都要1年了,那什么2000的销售反馈在哪里啊?买你这个房子是图你那2000的反馈吗?这只是你万科的一点表示而已,知道王老板一天很忙,我们这些小民众也不想一天到晚的问候你们家人。但是既然承诺了有2000提货卡的反馈,那就拿出点诚意来啊,又不是我把刀架在你脖子上逼你给我的,操! |